番禺區企業建設服務中心關于政協十五屆番禺區委員會第五次會議第15號提案的答復

九三學社番禺委員會、番禺區黨外知識分子聯誼會、區政協提案委：

    你們提出的《關于大力發展新質生產力，助推長隆萬博商務區高質量發展的建議》（第15號）收悉。我中心高度重視，積極組織區委組織部、區教育局、區科工商信局、區人力資源社會保障局、區公安分局（區公安交警大隊）、區規劃和自然資源分局、區交通運輸局、區住房城鄉建設局等單位認真研究辦理，并在7月18日與徐琦委員進行了溝通。經綜合各會辦單位意見，現將辦理有關情況答復如下：

    近年來，長隆萬博商務區發展勢頭強勁，成功躍升為千億級產業平臺，逐步成為番禺區乃至廣州市的重要經濟增長極。目前，商務區轄內市場主體已超3萬家，其中“四上”企業近600家。2024年，上述“四上”企業各項經濟指標總量超1200億元，同比增長近40%。在產業發展方面，形成了以數字經濟、跨境電商、時尚產業、文化旅游、現代服務業等為主導的現代產業體系。千億獨角獸企業SHEIN（希音）、津虹（YY）、虎牙直播、百果園、小米互聯網、攜程、中建三局三公司等一大批優質企業入駐，為商務區的發展注入了強大動力和無限活力。

    一、關于“設立長隆萬博商務區管委會，以更高能級統籌規劃，構建滿足新質生產力需求的頂層設計方案”的建議

    我中心認真研究落實區領導在《番禺公安簡報（調研專刊）〔2025〕第3期》（以下簡稱《公安簡報》）上的批示精神，于今年3月19日分別前往天河中央商務區管委會、北京路文化核心區管委會開展專題調研，結合前期赴重慶市江北區觀音橋商圈管理辦公室學習調研的成果，在梳理總結上述機構不同管理模式的基礎上，針對《公安簡報》所提出的優化商圈綜合治理模式問題，形成了專題調研報告報區政府參考和研究。

    二、關于“依托新制造，通過新服務、新業態的雙輪驅動構筑新質生產力的產業集聚優勢”的建議

    一是新制造驅動產業升級。在萬博中心舉辦的2024年番禺花市“福門迎春”燈光秀，由本地企業銳豐文化公司設計，結合AR技術打造沉浸式體驗，日均吸引客流超10萬人次。浩洋股份與長隆度假區合作，為長隆度假區主題樂園定制智能燈光系統，實現“光影隨形”的場景化敘事，提升游客復游率。

    二是新服務體系全面賦能。我區在長隆萬博商務區萬博時尚廣場舉辦第四屆國際珠寶首飾流行趨勢發布會、2024年廣東時裝周春、秋季活動及2025年春季活動。通過專業化展會平臺、產業鏈協同創新、文旅場景賦能等舉措，將展會轉化為珠寶與服裝產業的新服務體系核心引擎，推動產業從“制造”向“智造+服務”提升。

    三是新業態引領創新發展。虎牙直播、歡聚時代等數字經濟龍頭企業構建數字內容生態，帶動直播電商、社交娛樂等業態發展。全球快時尚巨頭?希音SHEIN以及?阿里巴巴國際站等跨境電商頭部企業，通過“總部經濟+數字經濟+柔性供應鏈”模式聯動發展，成為大灣區跨境電商新業態標桿區域之一。

    三、關于“將里仁洞舊改升級的越秀萬博城作為主要載體，擴充發展新質生產力的承載空間”的建議

    2024年5月18日，《番禺區南村鎮里仁洞村城市更新單元詳細規劃局部調整(BA0904、BA0906、BA1001、BA1003、BC0502規劃管理單元)》經廣州市人民政府批準實施。在用地布局方面，沿番禺大道北及興業大道布局商業商務用地，延續沿番禺大道現代科技商務商業軸,聯動萬博CBD打造功能混合的綜合城市功能片區。2024年10月28日，《番禺區漢溪大道北側儲備地塊(BA0901規劃管理單元)控制性詳細規劃》經廣州市人民政府批準實施。銜接城市新中軸線要求，將長隆-萬博片區打造為具有全球影響力和美譽度的標志性商圈，推動長隆旅游度假區提質升級。

    四、關于“充分發揮長隆文旅融合新質生產力的引擎作用，建立新型消費產業的實踐載體”的建議

    長隆萬博商務區正著力打造世界級歡樂舞臺。2021年11月，廣州市人民政府印發《廣州市加快培育建設國際消費中心城市實施方案》，明確長隆萬博商圈作為全市5個世界級地標商圈之一重點推進建設。2022年5月，我區印發《番禺區推進廣州市培育建設國際消費中心城市實施方案》，將長隆萬博商圈作為我區“1+1+N”商業網點布局中的第1個“1”重點打造，持續實施“五大提升”工程，抓好重點商業項目建設，促進樓宇經濟發展，引進高端特色商業項目，開展新型消費、夜間消費等促消費活動。2023年6月，市商務局印發《廣州市重點商業功能區發展規劃（2020-2035）》，提出長隆萬博商圈發展目標為“打造國際文旅及商業微旅高度融合的世界級地標商圈”。

    五、關于“完善適應新質生產力所需的基礎設施及公共服務”的建議

    在政務服務方面，區政務服務中心萬博分中心作為全市領先的24小時政務服務大廳，功能全面，業務涵蓋廣泛。個體工商戶可在此一站式完成注冊登記，同時辦理社保、稅務、公積金、醫療、住房等多領域業務，享受“一門辦”“就近辦”的便捷服務。依托信息化技術，萬博分中心創新推出“云窗”服務專區，線上線下相結合，為群眾和企業提供更高效、便捷的政務服務。

    在民生服務方面，長隆萬博智慧商圈小程序深度對接“禺好辦”“廣州泊車”等平臺，實現民生、公共服務“掌上處理”一條龍服務。同時，與攜程、長隆旅游度假區實現無縫對接，為消費者提供酒店預訂、景區門票等特惠套餐，帶來全新的智慧消費體驗。此外，商圈內還推出了國內領先、全市首個通過偽衛星與藍牙技術構建的萬博商務區地下環路GPS導航系統，為市民提供空余車位查詢、車位導航、智能繳費等全方位服務，實現從公共道路至室內車位的全程無縫導航。最近上線的“長隆萬博商務區半小時生活圈”功能，涵蓋了一張總圖和交通、產業、商業、景區、食宿、學校、醫院七張詳盡的分圖，直觀展示了商務區的整體布局和各項服務設施的位置。

    在商業服務方面，“長隆萬博智慧商圈”小程序整合了商圈內超千家市場主體資源，支持線上商店導覽、會員積分通兌等功能，并開展商圈數字化營銷，打造“指尖上的消費生態”。同時，小程序還實時更新長隆萬博商務區重點招商項目信息，涵蓋寫字樓、商業綜合體等資源，定期發布對外招商的權威信息，以更便捷、高效、優質的服務吸引更多優質資源與人才。

    六、關于“編制切實可行的綜合交通規劃”的建議

    區相關業務主管部門在片區規劃研究及道路規劃審批時，將加強對道路可實施性的論證，優化長隆萬博商務區周邊的軌道交通站點與公交接駁系統，提升市民換乘出行體驗；探索推動構建“軌道+慢行”立體交通網絡，通過非機動車道、步行系統有機串聯商業區與公共空間。此外，我中心正協調加快推進海順路、里仁洞村更新改造項目縱五路北段、橫一路實施建設，以及興業大道高架橋開通工作，旨在通過完善區域交通路網，為片區產業升級與居民生活改善筑牢基礎，全力保障項目早建成、早見效，釋放更新改造綜合效益。

    感謝你們對長隆萬博商務區高質量發展工作的關心和支持，歡迎你們繼續對我們的工作提出寶貴意見和建議。

                                                                                         番禺區企業建設服務中心

                                                                                              2025年8月12日