穗番府預征字〔2022〕1號

　　廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地預公告

　　穗番府預征字〔2022〕1號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關規(guī)定，需將廣州市番禺區(qū)橋南街陳涌村、蜆涌村股份合作經(jīng)濟社農(nóng)民集體屬下的集體土地3.2485公頃征收為國有土地。現(xiàn)公告如下：

　　一、擬征收土地的征收目的：政府組織實施的成片開發(fā)建設需要。

　　二、擬征收土地的位置和范圍：廣州市番禺區(qū)橋南街陳涌村、蜆涌村地段（詳見現(xiàn)場公告附圖）。

　　三、擬征收土地的規(guī)劃用途：政府儲備用地。

　　四、擬征收土地面積：3.2485公頃（合48.7276畝，以2000國家大地坐標計算）

　　五、自本預公告發(fā)布之日起，本人民政府將組織有關征地機構(gòu)和測量單位開展征收土地調(diào)查，進入擬征地現(xiàn)場，對土地的權(quán)屬、地類、面積，以及地上附著物（含房屋）的權(quán)屬、種類、數(shù)量、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進行調(diào)查，請各相關單位和個人相互知照，并予以配合。調(diào)查結(jié)果將與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人等利害關系人共同確認。

　　六、征收土地的補償標準、安置方式和社會保障：

　　（一）補償標準：依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十條的有關規(guī)定擬定。正式征收土地的補償標準將另行公告。其中，征收土地的土地補償費、安置補助費標準由征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價確定。地上附著物（含房屋）和青苗等的補償，將根據(jù)調(diào)查確認的實際情況擬定具體的補償標準。

　　（二）安置方式和社會保障：1. 以貨幣方式支付安置補助費；2. 為被征地農(nóng)民支付社會保障金、購買社會保險；3.留用地安置。正式征收土地的安置方式將另行公告。

　　（三）根據(jù)實際測量、現(xiàn)狀調(diào)查和確認結(jié)果擬定具體的征地補償安置方案后將按規(guī)定進行公告，并充分聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人等利害關系人意見。被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對擬征收土地的具體補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。

　　七、公告時間：2022年3月7日至2022年3月18日。凡從本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征地范圍內(nèi)搶栽搶建，除正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)外，在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

　　附件：附圖.pdf

　　番禺區(qū)人民政府

　　2022年3月7日