廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置的公告（穗番府征前公〔2024〕13號(hào)）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置的公告

　　穗番府征前公〔2024〕13號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了南大干線（市新路至新化快速路）（430.4550畝）項(xiàng)目的《征地補(bǔ)償安置方案》（詳見(jiàn)附件1）、《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（詳見(jiàn)附件2），現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)莘汀村，南村鎮(zhèn)市頭村，新造鎮(zhèn)思賢村、秀發(fā)村、崇德村、北約村、南約村、曾邊村范圍內(nèi)（詳見(jiàn)附件3）。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實(shí)施的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　本次擬征收廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)莘汀村，南村鎮(zhèn)市頭村，新造鎮(zhèn)思賢村、秀發(fā)村、崇德村、北約村、南約村、曾邊村的集體土地共28.6970公頃（430.4550畝）。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.8113公頃（12.1695畝），含耕地0.4951公頃（7.4265畝）;建設(shè)用地27.8857公頃（418.2855畝）。根據(jù)用地報(bào)批地類(lèi)還原相關(guān)規(guī)則，上述27.8857公頃（418.2855畝）建設(shè)用地中的26.2663公頃（393.9945畝）需進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后，擬征收土地報(bào)批地類(lèi)為農(nóng)用地27.0776公頃（406.1640畝），含耕地18.3304公頃（274.9560畝）；建設(shè)用地1.6194公頃（24.2910畝），不占用永久基本農(nóng)田。其中：

　?。ㄒ唬M征收廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)莘汀村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地0.0840公頃（1.2600畝），全部為農(nóng)用地，不含耕地。

　　（二）擬征收廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)市頭村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地5.8181公頃（87.2715畝），其中農(nóng)用地5.7093公頃（85.6395畝），含耕地4.2431公頃（63.6465畝）；建設(shè)用地0.1088公頃（1.6320畝）。

　?。ㄈM征收廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)思賢村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地5.9410公頃（89.1150畝），其中農(nóng)用地5.1973公頃（77.9595畝），含耕地2.5478公頃（38.2170畝）；建設(shè)用地0.7437公頃（11.1555畝）。

　　（四）擬征收廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)秀發(fā)村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地0.6843公頃（10.2645畝），全部為農(nóng)用地，含耕地0.4273公頃（6.4095畝）。

　?。ㄎ澹M征收廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)崇德村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地1.3813公頃（20.7195畝），其中農(nóng)用地1.2250公頃（18.3750畝），含耕地1.1112公頃（16.6680畝）；建設(shè)用地0.1563公頃（2.3445畝）。

　　（六）擬征收廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)北約村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地2.4897公頃（37.3455畝），其中農(nóng)用地1.8791公頃（28.1865畝），含耕地1.1618公頃（17.4270畝）；建設(shè)用地0.6106公頃（9.1590畝）。

　?。ㄆ撸M征收廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)南約村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地7.9684公頃（119.5260畝），全部為農(nóng)用地，含耕地6.4021公頃（96.0315畝）。

　　（八）擬征收廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)曾邊村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體所有土地4.3302公頃（64.9530畝），全部為農(nóng)用地，含耕地2.3921公頃（35.8815畝）。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┩恋匮a(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2024〕103號(hào)）的規(guī)定，征收集體農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地均按30萬(wàn)元/畝（折合450萬(wàn)元/公頃）的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償（其中土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為15萬(wàn)元/畝，安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為15萬(wàn)元/畝）。

　?。ǘ┺r(nóng)村村民住宅補(bǔ)償

　　本次征收化龍鎮(zhèn)、南村鎮(zhèn)范圍內(nèi)的集體土地不涉及農(nóng)村村民住宅。新造鎮(zhèn)征地范圍內(nèi)農(nóng)村村民住宅是按《番禺區(qū)南大干線工程項(xiàng)目征收補(bǔ)償安置方案》及《南大干線國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償安置方案》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償安置的。

　?。ㄈ┣嗝缂暗厣细街镅a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)土地征收中青苗及地上附著物包干補(bǔ)償辦法的通知》（番府〔2015〕12號(hào)）和《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整土地征收中青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（番府〔2018〕37號(hào)）的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

　　五、安置對(duì)象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補(bǔ)償方案制定時(shí)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對(duì)象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。

　　六、安置方式和社會(huì)保障

　?。ㄒ唬┴泿虐仓谩Ｋ栀M(fèi)用已包含在上述土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓?。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積為被征地村集體核定留用地指標(biāo)。具體留用地指標(biāo)面積以留用地指標(biāo)核定書(shū)為準(zhǔn)。

　?。ㄈ┥鐣?huì)保障安置。該項(xiàng)目征收我區(qū)化龍鎮(zhèn)莘汀村，南村鎮(zhèn)市頭村，新造鎮(zhèn)思賢村、秀發(fā)村、崇德村、北約村、南約村、曾邊村的集體土地共28.6970公頃（430.4550畝），核定征地項(xiàng)目涉及應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為633人，按每人16200元標(biāo)準(zhǔn)一次性將集體被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過(guò)渡戶”，費(fèi)用合計(jì)1025.46萬(wàn)元，專(zhuān)款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼，征地社保費(fèi)單列計(jì)提并列入征地成本。

　　七、補(bǔ)償款支付方式

　　上述涉及的村集體的征地補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟(jì)社土地補(bǔ)償款專(zhuān)戶；青苗及地上附著物補(bǔ)償款由鎮(zhèn)街支付給被征地村，再由村支付給農(nóng)戶，或者由鎮(zhèn)街支付給農(nóng)戶。

　　八、公告期限

　　2024年5月28日至2024年6月26日。

　　九、其他事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙?。被征收土地所有?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　?。ǘ┊愖h反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2024年6月26日）持土地權(quán)屬證書(shū)和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書(shū)面簽名意見(jiàn)向我區(qū)反饋，書(shū)面意見(jiàn)應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以明示。我區(qū)將在收取意見(jiàn)后，按照《自然資源聽(tīng)證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽(tīng)證。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書(shū)面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。

　　（三）隨文注銷(xiāo)《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置的公告》（番府[2021]10號(hào)、穗番府征前公〔2022〕6號(hào)）及其附件。

　　十、聯(lián)系方式

　?。ㄒ唬┦幸?guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局負(fù)責(zé)解釋《征地補(bǔ)償安置方案》，聯(lián)系電話：34588020；地址：廣州市番禺區(qū)大龍街亞運(yùn)大道555號(hào)。

　?。ǘ﹨^(qū)人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系電話：34624468；地址：廣州市番禺區(qū)市橋街平康路48號(hào)。

　　附件：1.征地補(bǔ)償安置方案.pdf

　　2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

　　3.南大干線（市新路至新化快速路）（430.4550畝）擬征地紅線圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2024年5月28日