廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于收回國有農(nóng)用地使用權(quán)補(bǔ)償安置的公告（穗番府征前公〔2023〕31號）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于收回國有農(nóng)用地使用權(quán)補(bǔ)償安置的公告

　　穗番府征前公〔2023〕31號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》等有關(guān)規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了南大干線（鐘三路至東新高速）工程的《收回國有農(nóng)用地使用權(quán)補(bǔ)償安置方案》（詳見附件1），現(xiàn)將收回國有農(nóng)用地使用權(quán)補(bǔ)償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、收回國有農(nóng)用地使用權(quán)范圍

　　擬收回國有農(nóng)用地使用權(quán)土地位于廣州市番禺區(qū)石壁街鐘村綜合農(nóng)場地段（詳見附件2）。

　　實際收回國有農(nóng)用地使用權(quán)土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、收回國有農(nóng)用地使用權(quán)的用途

　　本次擬收回國有農(nóng)用地使用權(quán)土地的用途為交通用地。

　　三、收回國有農(nóng)用地使用權(quán)的土地現(xiàn)狀

　　擬收回廣州市番禺區(qū)人民政府鐘村街道辦事處屬下的國有農(nóng)用地使用權(quán)面積共3.7756公頃（56.6340畝）。根據(jù)擬收回土地現(xiàn)狀調(diào)查，擬收回土地利用現(xiàn)狀（2022年）為農(nóng)用地0.2376公頃（3.5640畝），其中耕地0.0148公頃（0.2220畝），建設(shè)用地3.5380公頃（53.0700畝）。根據(jù)用地報批地類還原相關(guān)規(guī)則，上述建設(shè)用地需進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后，擬收回土地報批地類為農(nóng)用地3.6786公頃（55.1790畝），其中耕地0.0710公頃（1.0650畝），建設(shè)用地0.0970公頃（1.4550畝）。不占用永久基本農(nóng)田。

　　四、收回國有農(nóng)用地使用權(quán)的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　參照征收農(nóng)民集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，收回國有農(nóng)用地和建設(shè)用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償（其中土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為15萬元/畝，安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為15萬元/畝）。

　　（三）（二）住宅補(bǔ)償

　　本次擬收回國有農(nóng)用地使用權(quán)不涉及住宅補(bǔ)償。

　　（三）青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償試行辦法》《關(guān)于調(diào)整我區(qū)土地征收中青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（番府〔2012〕117 號）以及《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)土地征收中青苗及地上附著物包干補(bǔ)償辦法的通知》（番府[2015]12 號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或通過市場評估方式確定。

　　五、收回國有農(nóng)用地使用權(quán)的安置方式和社會保障

　　（一）留用地安置。本次收回國有農(nóng)用地使用權(quán)不安排留用地。

　　（二）社會保障費用。南大干線（鐘三路至東新高速）工程（鐘村街道辦事處屬下鐘村街綜合農(nóng)場的國有土地）不是集體所有土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十三條第二款及《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號），該項目不計提征地社保費。

　　六、收回國有農(nóng)用地使用權(quán)補(bǔ)償款支付方式

　　上述涉及收回土地的補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付到廣州市番禺區(qū)人民政府鐘村街道辦事處的銀行賬戶。

　　七、公告期限

　　2023年11月21日至2023年12月20日。

　　八、收回國有農(nóng)用地使用權(quán)的其他事項

　　（一）補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１皇栈赝恋氐氖褂脵?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告印發(fā)之日起三十日內(nèi)持土地使用權(quán)證、土地承包合同等不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理收回補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理收回補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（二）異議反饋渠道。被收回國有農(nóng)用地權(quán)屬單位及其所涉及職工對收回國有農(nóng)用地使用權(quán)補(bǔ)償安置方案有異議的，請于本公告印發(fā)之日起30日內(nèi)（截至2023年12月20日）持土地權(quán)屬證書、被收回土地權(quán)屬單位及其職工的書面簽名意見向我區(qū)相關(guān)部門進(jìn)行異議反饋，書面意見應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以明示。我區(qū)將在收取意見后，按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

　　九、聯(lián)系方式

　　（一）市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局負(fù)責(zé)解釋《收回國有農(nóng)用地使用權(quán)的補(bǔ)償安置方案》，聯(lián)系電話：34588020；地址：廣州市番禺區(qū)大龍街亞運(yùn)大道555號。

　　（二）區(qū)人力資源和社會保障局負(fù)責(zé)解釋社會保障費用事宜，聯(lián)系電話：34624468；地址：廣州市番禺區(qū)市橋街平康路48號。

　　（三）鐘村街道辦事處負(fù)責(zé)解釋留用地安置事宜，聯(lián)系電話：34633122；地址：廣州市番禺區(qū)鐘村街禮賢路3號。

　　附件：1.收回國有農(nóng)用地使用權(quán)補(bǔ)償安置方案.pdf

　　2.南大干線（鐘三路至東新高速）工程擬收回國有農(nóng)用地使用權(quán)紅線圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2023年11月20日