廣州市番禺區人民政府關于征地補償安置的公告（穗番府征前公〔2023〕11號）

　　廣州市番禺區人民政府關于征地補償安置的公告

　　穗番府征前公〔2023〕11號

　　根據《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關規定，我區組織市規劃和自然資源局番禺區分局、區財政局、區農業農村局、區人力資源和社會保障局等有關單位編制了番禺區化龍鎮中心幼兒園建設工程的《征地補償安置方案》（詳見附件1）及《被征地農民養老保障方案》（詳見附件2），現將有關內容和事項公告如下：

　　一、征收范圍和土地現狀

　　擬征收土地位于化龍鎮水門村。擬征收土地面積共0.3288公頃。根據擬征收土地現狀調查，征地范圍土地利用現狀（2021年）為農用地0.0140公頃（全部為耕地）、建設用地0.3148公頃。根據用地報批地類還原相關規則，上述0.3148公頃建設用地需進行調整，調整后，擬征收集體土地總面積0.3288公頃，其中農用地0.3288公頃（全部為耕地），不占用永久基本農田。具體范圍詳見《番禺區化龍鎮中心幼兒園建設工程擬征地紅線圖》（詳見附件3）。

　　二、征收目的

　　為組織實施公共事業——番禺區化龍鎮中心幼兒園建設工程建設需要。

　　三、土地補償標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準：征收集體農用地、建設用地和未利用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標準補償（其中土地補償費15萬元/畝，安置補助費15萬元/畝）。

　　（二）青苗及地上附著物補償標準：按照《關于調整我區土地征收中青苗及地上附著物補償標準的通知》（番府〔2012〕117號）進行補償。

　　四、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。所需費用已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據《印發廣東省征收農村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）和《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強征收農村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規〔2018〕17號）等有關規定，按實際征收土地面積為被征地村集體核定留用地指標。具體留用地指標面積以留用地指標核定書為準。

　　（三）社會保障安置。按《廣東省人民政府辦公廳轉發省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規定執行原征地社保政策，即按《廣州市人民政府辦公廳關于印發廣州市城鄉居民基本養老保險實施辦法的通知》（穗府辦規〔2021〕8號）第九條規定計提標準（即1.62萬元/人），將涉及應納入養老保障范圍的被征地農民4人所需征地社保費6.48萬元一次性預存入我區“收繳被征地農民社會保障資金過渡戶”，用于被征地農民參加城鄉居民養老保險個人繳費。

　　五、補償款支付方式

　　上述涉及的村集體的征地補償款以銀行轉賬等方式支付到被征地村集體股份合作經濟社土地補償款專戶；青苗及地上附著物補償款由鎮街支付給被征地村，再由村支付給農戶，或者由鎮街支付給農戶。

　　六、補償登記期限及異議反饋渠道

　　（一）補償登記期限。被征收土地所有權人及相關權利人應當在本公告印發之日起30日內持不動產權屬證書或者登記證明、土地承包經營合同等證明文件辦理征地補償登記手續。凡未如期辦理征地補償登記手續的，其補償內容以屬地鎮街的土地現狀調查確認查結果為準。

　　（二）異議反饋渠道。被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人認為補償安置方案不符合法律、法規規定的，請于本公告印發之日起30日內持不動產權屬證書、被征地的農村集體經濟組織成員的書面簽名意見向我區相關部門進行異議反饋。公告期滿，過半數被征收土地農村集體經濟組織成員對征地補償安置方案有異議或者區人民政府認為確有必要的，我區相關部門將按《自然資源聽證規定》等有關規定組織聽證。

　　七、公告時間

　　2023年4月27日至2023年5月26日。

　　八、聯系方式

　　（一）市規劃和自然資源局番禺區分局負責解釋《征地補償安置方案》，聯系電話：34588020；地址：廣州市番禺區大龍街亞運大道555號。

　　（二）區人力資源和社會保障局負責解釋《被征地農民養老保障方案》，聯系電話：34624468；地址：廣州市番禺區市橋街平康路48號。

　　附件：1.征地補償安置方案.pdf

　　2.被征地農民養老保障方案.pdf

　　3.番禺區化龍鎮中心幼兒園建設工程擬征地紅線圖.pdf

　　廣州市番禺區人民政府

　　2023年4月27日