廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置的公告（穗番府征前公〔2023〕9號）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置的公告

　　穗番府征前公〔2023〕9號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關(guān)規(guī)定，我區(qū)組織市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局、區(qū)財政局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、區(qū)人力資源和社會保障局等有關(guān)單位編制了番禺區(qū)橋南凈水廠工程項目的《征地補(bǔ)償安置方案》（詳見附件1）及《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（詳見附件2），現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容和事項公告如下：

　　一、征收范圍、征收面積及土地現(xiàn)狀

　　擬征收廣州市番禺區(qū)橋南街草河村股份合作經(jīng)濟(jì)社屬下的集體土地，面積共9.0934公頃。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查，擬征地范圍內(nèi)涉及現(xiàn)狀農(nóng)用地1.4662公頃（園地0.0858公頃、其他農(nóng)用地1.3804公頃）、建設(shè)用地7.6272公頃。根據(jù)用地報批地類還原相關(guān)規(guī)則，擬征收土地報批地類土地總面積9.0934公頃，其中農(nóng)用地7.5711公頃（耕地0.7652公頃、園地2.2882公頃、草地0.0712公頃、其他農(nóng)用地4.4465公頃），建設(shè)用地1.5223公頃，不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍詳見《番禺區(qū)橋南凈水廠工程擬征地紅線圖》（詳見附件3）。

　　二、征收土地目的和用途

　　為組織實(shí)施市政公用設(shè)施——番禺區(qū)橋南凈水廠工程建設(shè)需要，用途為公共管理與公共服務(wù)用地。

　　三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：征收集體農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償（其中土地補(bǔ)償費(fèi)15萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)15萬元/畝）。   

　　（二）青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償實(shí)施意見的通知》（番府〔2017〕67號）、《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整土地征收中青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（番府〔2018〕37號）和《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2023〕3號）進(jìn)行補(bǔ)償。

　　四、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。所需費(fèi)用已包含在上述土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）和《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號）等有關(guān)規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積為被征地村集體核定留用地指標(biāo)。具體留用地指標(biāo)面積以留用地指標(biāo)核定書為準(zhǔn)。

　　（三）社會保障安置。該項目征收廣州市番禺區(qū)橋南街草河村股份合作經(jīng)濟(jì)社土地面積共136.4010畝，按每畝平均征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價 (30萬/畝)的11%的比例計提，需計提費(fèi)用    450.13萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費(fèi)用。

　　五、補(bǔ)償款支付方式

　　上述涉及的村集體的征地補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟(jì)社土地補(bǔ)償款專戶；青苗及地上附著物補(bǔ)償款的支付，由鎮(zhèn)街支付給被征地村，再由被征地村支付給農(nóng)戶，或者由鎮(zhèn)街直接支付給農(nóng)戶。

　　六、補(bǔ)償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

　　（一）補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋氐乃袡?quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置公告載明的辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙迌?nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明、土地承包經(jīng)營合同等證明文件到公告指定的部門辦理補(bǔ)償?shù)怯洝Ｑa(bǔ)償?shù)怯涋k理過程，可以向公證機(jī)構(gòu)申請進(jìn)行現(xiàn)場公證。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（二）異議反饋渠道。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告印發(fā)之日起30日內(nèi)持不動產(chǎn)權(quán)屬證書、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的書面簽名意見向我區(qū)相關(guān)部門進(jìn)行異議反饋。公告期滿，過半數(shù)被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對征地補(bǔ)償安置方案有異議或者區(qū)人民政府認(rèn)為確有必要的，我區(qū)相關(guān)部門將按《自然資源聽證規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定組織聽證。

　　七、公告時間

　　2023年4月6日至2023年5月5日。

　　八、聯(lián)系方式

　　（一）市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局負(fù)責(zé)解釋《征地補(bǔ)償安置方案》，聯(lián)系電話：34588020；地址：廣州市番禺區(qū)大龍街亞運(yùn)大道555號。

　　（二）區(qū)人力資源和社會保障局負(fù)責(zé)解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系電話：34624468；地址：廣州市番禺區(qū)市橋街平康路48號。

　　附件：1.征地補(bǔ)償安置方案.pdf

　　2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

　　3.番禺區(qū)橋南凈水廠工程擬征地紅線圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2023年4月6日