穗番府征前公〔2022〕22號

　　廣州市番禺區(qū)人民政府關于征地補償安置的公告

　　穗番府征前公〔2022〕22號

　　根據《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關規(guī)定，我區(qū)組織市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局、區(qū)財政局、區(qū)農業(yè)農村局、區(qū)人力資源和社會保障局等有關單位編制了化龍鎮(zhèn)HL17G-02龍豐路西側地塊（五期）的《征地補償安置方案》（詳見附件1）及《被征地農民養(yǎng)老保障方案》（詳見附件2），現將有關內容和事項公告如下：

　　一、征收范圍和土地現狀

　　擬征收土地位于石樓鎮(zhèn)勝洲村、茭塘西村。擬征收土地面積共11.3283公頃。根據擬征收土地現狀調查，征地范圍涉及土地現狀農用地10.9999公頃（耕地2.2008公頃、園地2.6124公頃、林地0.2970公頃、草地0.6243公頃、其他農用地5.2654公頃）、建設用地0.2125公頃、未利用地0.1159公頃。根據用地報批地類還原相關規(guī)則，上述0.2125公頃建設用地需進行調整，調整后，擬征收集體土地總面積11.3283公頃，其中農用地11.2124公頃（耕地2.4122公頃、園地2.6124公頃、林地0.2973公頃、草地0.6243公頃、其他農用地5.2662公頃），未利用地0.1159公頃，不占用永久基本農田。具體范圍詳見《化龍鎮(zhèn)HL17G-02龍豐路西側地塊（五期）擬征地紅線圖》（詳見附件3）。

　　二、征收目的

　　為組織實施成片開發(fā)建設需要——政府儲備地〔化龍鎮(zhèn)HL17G-02龍豐路西側地塊（五期）〕建設需要。

　　三、土地補償標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準：征收集體農用地、建設用地和未利用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標準補償（其中土地補償費15萬元/畝，安置補助費15萬元/畝）。

　　（二）青苗及地上附著物補償標準：按照《關于對<廣州市番禺區(qū)征用土地補償費用計算暫行辦法>中地上附著物及青苗補償標準進行調整的通知》（番國房字〔2003〕452號）、《廣州市番禺區(qū)人民政府關于印發(fā)番禺區(qū)土地征收中青苗及地上附著物包干補償辦法的通知》（番府〔2015〕12號）和《廣州市番禺區(qū)人民政府關于調整土地征收中青苗及地上附著物補償標準的通知》（番府〔2018〕37號）進行補償。

　　四、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。所需費用已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據《印發(fā)廣東省征收農村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）和《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強征收農村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號）等有關規(guī)定，按實際征收土地面積為被征地村集體核定留用地指標。具體留用地指標面積以留用地指標核定書為準。

　　（三）社會保障安置。按征收農用地區(qū)片綜合地價（30萬/畝）的11%的比例計提被征地農民養(yǎng)老保障資金共560.75萬元，專款用于被征地農民繳納養(yǎng)老保險費用。

　　五、補償款支付方式

　　上述涉及的村集體的征地補償款以銀行轉賬等方式支付到被征地村集體股份合作經濟社土地補償款專戶；青苗及地上附著物補償款由鎮(zhèn)街支付給被征地村，再由村支付給農戶，或者由鎮(zhèn)街支付給農戶。

　　六、補償登記期限及異議反饋渠道

　　（一）補償登記期限。被征收土地所有權人、使用權人及相關權利人應當在本公告印發(fā)之日起30日內持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同及身份證明材料等相關材料辦理征地補償登記手續(xù)。凡未如期辦理征地補償登記手續(xù)的，其補償標準以土地現狀調查結果為準。

　　（二）異議反饋渠道。被征地的農村集體經濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告印發(fā)之日起30日內持土地權屬證書、被征地的農村集體經濟組織成員的書面簽名意見向我區(qū)相關部門進行異議反饋。我區(qū)相關部門將在收取意見后按《自然資源聽證規(guī)定》等有關規(guī)定組織聽證。

　　七、公告時間

　　2022年11月29日至2022年12月28日。

　　八、聯(lián)系方式

　　（一）市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局負責解釋《征地補償安置方案》，聯(lián)系電話：34588020；地址：廣州市番禺區(qū)大龍街亞運大道555號。

　　（二）區(qū)人力資源和社會保障局負責解釋《被征地農民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系電話：34624468；地址：廣州市番禺區(qū)市橋街平康路48號。

　　附件：1.征地補償安置方案.pdf

　　2.被征地農民養(yǎng)老保障方案.pdf

　　3.化龍鎮(zhèn)HL17G-02龍豐路西側地塊（五期）擬征地紅線圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2022年11月29日