穗番府征前公〔2022〕15號

　　廣州市番禺區(qū)人民政府關于征地補償安置的公告

　　穗番府征前公〔2022〕15號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關規(guī)定，我區(qū)組織市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局、區(qū)財政局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、區(qū)人力資源和社會保障局等有關單位編制了石碁鎮(zhèn)HX-PY1638前鋒南路西側地塊的《征地補償安置方案》（詳見附件1）及《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（詳見附件2），現(xiàn)將有關內(nèi)容和事項公告如下：

　　一、征收范圍、征收面積及土地現(xiàn)狀

　　擬征收廣州市番禺區(qū)石碁鎮(zhèn)前鋒村股份合作經(jīng)濟社屬下的集體土地，面積共4.7431公頃。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查，擬征地范圍內(nèi)涉及現(xiàn)狀農(nóng)用地4.6507公頃（耕地1.8360公頃、園地2.5179公頃、其他農(nóng)用地0.2968公頃）、建設用地0.0924公頃。根據(jù)用地報批地類還原相關規(guī)則，上述擬征收土地報批地類為農(nóng)用地4.6549公頃（耕地1.8402公頃、園地2.5179公頃、其他農(nóng)用地0.2968公頃）、建設用地0.0882公頃。不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍詳見《石碁鎮(zhèn)HX-PY1638前鋒南路西側地塊擬征地紅線圖》（詳見附件3）。

　　二、征收土地目的和用途

　　為組織實施成片開發(fā)建設需要——政府儲備地（石碁鎮(zhèn)HX-PY1638前鋒南路西側地塊）。

　　三、補償標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準：征收集體農(nóng)用地、建設用地和未利用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標準補償（其中土地補償費15萬元/畝，安置補助費15萬元/畝）。

　　（二）青苗及地上附著物補償標準：按照《廣州市番禺區(qū)征用土地補償費用計算暫行辦法》（番府〔2001〕89號）進行補償。

　　四、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）和《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號）等有關規(guī)定，為被征地村集體核定留用地指標。具體留用地指標面積以留用地指標核定書為準。

　　（三）社會保障費用。核定征地項目涉及應納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為50人，按每人16200元標準一次性計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金共81萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。

　　五、補償款支付方式

　　上述涉及村集體的征地補償款以銀行轉賬等方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟社土地補償款專戶；青苗及地上附著物補償款的支付，由鎮(zhèn)街直接與征地涉及的農(nóng)戶另行簽訂補償協(xié)議。

　　六、補償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

　　（一）補償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡嗳思跋嚓P權利人應當在本公告印發(fā)之日起30日內(nèi)持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同等不動產(chǎn)權屬證明相關材料及身份證明材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的土地現(xiàn)狀調(diào)查結果為準。

　　（二）異議反饋渠道。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告印發(fā)之日起30日內(nèi)持土地權屬證書、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的書面簽名意見向我區(qū)相關部門進行異議反饋。我區(qū)相關部門將在收取意見后按《自然資源聽證規(guī)定》等有關規(guī)定組織聽證。

　　七、公告時間

　　2022年4月2日至2022年5月1日。

　　八、聯(lián)系方式

　　（一）市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局負責解釋《征地補償安置方案》，聯(lián)系電話：34588020；地址：廣州市番禺區(qū)大龍街亞運大道555號。

　　（二）區(qū)人力資源和社會保障局負責解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系電話：34624468；地址：廣州市番禺區(qū)市橋街平康路48號。

　　九、其他事項

　　隨本公告注銷《聽證告知書》（穗規(guī)劃資源番聽〔2019〕61號）。

　　附件：1.征地補償安置方案.pdf

　　2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

　　3.石碁鎮(zhèn)HX-PY1638前鋒南路西側地塊擬征地紅線圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2022年4月2日