穗番府征前公〔2022〕10號

　　廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補償安置的公告

　　穗番府征前公〔2022〕10號

　　化龍鎮(zhèn)HL18J-04化龍大道東側(cè)地塊（B地塊）擬征收廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)水門村股份合作經(jīng)濟社集體土地10.3785公頃，于2020年發(fā)布《聽證告知書》（穗規(guī)劃資源聽〔2020〕33號，含征地補償安置方案和被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險方案），后因我區(qū)征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果的正式啟用，征地補償標準改變，我區(qū)已發(fā)布《廣州市番禺區(qū)2019年度第七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（增減掛鉤）征地補償安置補充方案》（以下簡稱《征地補償安置補充方案》），對征地補償標準作了銜接及公示。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關(guān)規(guī)定，我區(qū)組織市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局、區(qū)財政局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、區(qū)人力資源和社會保障局等有關(guān)單位編制了《征地補償安置方案》（征地補償標準與《征地補償安置補充方案》一致，詳見附件1）及沿用《聽證告知書》所附的《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險方案》（詳見附件2），征地總面積、征地補償費用（土地補償費和安置補償費）及納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)不發(fā)生變化，現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容和事項公告如下：

　　一、征收范圍和土地現(xiàn)狀

　　擬征收土地位于化龍鎮(zhèn)水門村。擬征收土地面積共10.3785公頃。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查，征地范圍涉及土地現(xiàn)狀農(nóng)用地10.3785公頃（耕地1.1831公頃、其他農(nóng)用地9.1954公頃），不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍詳見《化龍鎮(zhèn)HL18J-04化龍大道東側(cè)地塊（B地塊）擬征地紅線圖》（詳見附件3）。

　　二、征收目的

　　為組織實施政府成片開發(fā)——化龍鎮(zhèn)HL18J-04化龍大道東側(cè)地塊（B地塊）建設(shè)需要征收土地，用途為商服用地。

　　三、土地補償標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準：征收集體農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標準補償（其中土地補償費15萬元/畝，安置補助費15萬元/畝）。

　　（二）青苗及地上附著物補償標準：按照《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整土地征收中青苗及地上附著物補償標準的通知》（番府〔2018〕37號）進行補償。

　　四、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。所需費用已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）和《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號）的規(guī)定，按實際征收土地面積為被征地村集體核定留用地指標。具體留用地指標面積以留用地指標核定書為準。

　　（三）社會保障安置。核定征地項目涉及應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為88人，按每人16200元標準一次性計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金共142.56萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。已一次性預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民社會保障資金過渡戶”，已辦理《征地社會保障審核意見書》（穗人社審字〔2020〕104號）。

　　五、補償款支付方式

　　上述涉及的村集體的征地補償款以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟社土地補償款專戶；青苗及地上附著物補償款由鎮(zhèn)街支付給被征地村，再由村支付給農(nóng)戶，或者由鎮(zhèn)街支付給農(nóng)戶。

　　六、補償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

　　（一）補償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告印發(fā)之日起30日內(nèi)持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證明材料等相關(guān)材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償標準以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。

　　（二）異議反饋渠道。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告印發(fā)之日起30日內(nèi)持土地權(quán)屬證書、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的書面簽名意見向我區(qū)相關(guān)部門進行異議反饋。我區(qū)相關(guān)部門將在收取意見后按《自然資源聽證規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定組織聽證。

　　七、公告時間

　　2022年3月18日至2022年4月16日。

　　八、聯(lián)系方式

　　（一）市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局負責(zé)解釋《征地補償安置方案》，聯(lián)系電話：34588020；地址：廣州市番禺區(qū)大龍街亞運大道555號。

　　（二）區(qū)人力資源和社會保障局負責(zé)解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系電話：34624468；地址：廣州市番禺區(qū)市橋街平康路48號。

　　附件：1.征地補償安置方案.pdf

　　2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險方案.pdf

　　3.化龍鎮(zhèn)HL18J-04化龍大道東側(cè)地塊（B地塊）擬征地紅線圖.pdf

　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2022年3月18日