廣州市番禺區人民政府征收土地公告（穗府番征〔2025〕16號）

　　廣州市番禺區人民政府征收土地公告

　　穗府番征〔2025〕16號

　　經廣東省人民政府批復（粵府土審（02）〔2025〕135號），同意將廣州市番禺區石碁鎮低涌村股份合作經濟社屬下的集體土地35.9802公頃征收為國有土地。現將有關事項公告如下：

　　一、征收土地用途：政府儲備用地。

　　二、征收土地范圍：石碁鎮低涌村地段（四至范圍詳見附圖）。

　　三、被征收土地情況：征收集體土地面積35.9802公頃，國土變更調查成果現狀為農用地35.4447公頃（其中耕地0.1577公頃、園地3.1282公頃、草地8.1453公頃、其他農用地24.0135公頃）、建設用地0.5130公頃、未利用地0.0225公頃。根據用地報批地類還原規則，經批復的地類為農用地33.8580公頃（其中耕地0.5003公頃、園地3.1100公頃、草地6.2924公頃、其他農用地23.9553公頃）、建設用地2.0997公頃、未利用地0.0225公頃。

　　四、征地補償安置方案

　　（一）征地補償

　?。ǘ┍徽鞯剞r民養老保障

　　備注：1.根據《廣東省自然資源廳關于廣州市征收農用地區片綜合地價成果的批復》（粵自然資函〔2024〕103號）的規定，本次征收集體農用地、建設用地和未利用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標準補償（其中土地補償費標準為15萬元/畝，安置補助費標準為15萬元/畝）。

　　2.青苗及地上附著物補償根據《廣州市番禺區人民政府關于調整土地征收中青苗及地上附著物補償標準的通知》（番府〔2018〕37號）的標準進行補償。

　　3.農村村民住宅補償參照《廣州市番禺區人民政府辦公室關于印發番禺區農民集體所有土地征收補償辦法的通知》（番府辦規〔2025〕4號）的規定執行，具體由番禺區土地開發中心、石碁鎮人民政府與被征地村及相關權利人簽訂協議約定。

　　4.被征地農民養老保障人數及征地社保費根據《廣東省人民政府辦公廳轉發省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）、《廣州市人民政府辦公廳轉發關于進一步完善我省被征地農民養老保障政策意見的通知》（穗府辦規〔2022〕3號）的規定確定，專款用于被征地農民的基本養老保障補貼。

　　5.上述涉及的村集體的征地補償款以銀行轉賬等方式支付到被征地村集體股份合作經濟社土地補償款專戶；青苗及地上附著物補償款由鎮街支付給被征地村，再由村支付給農戶，或者由鎮街支付給農戶。

　　6.根據《印發廣東省征收農村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）等有關規定，落實留用地安置。

　　五、批準時間及工作安排

　?。ㄒ唬┡鷾蕰r間：2025年8月7日經廣東省人民政府批準。

　?。ǘ┕緯r間：2025年8月13日至2025年8月26日。

　?。ㄈ┕ぷ靼才牛喊匆幎ㄔ诒竟嫫跐M之日起三個月內足額支付征收土地補償費用，并落實被征地農民社會保障費用；按規定辦理產權注銷等批后實施手續；按規定辦理土地交付。

　　六、其他有關事項

　　被征收土地所有權人及相關權利人可以自公告期限屆滿之日起60日內就《廣東省人民政府關于廣州市番禺區2024年度第四十七批次城鎮建設用地的批復》（粵府土審（02）〔2025〕135號）征地批復向廣東省人民政府申請行政復議。

　　特此公告。

　　附件：1.征地批準文件.pdf

　　2.征收土地公告附圖.pdf

　　廣州市番禺區人民政府

　　2025年8月12日