廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地公告（穗府番征〔2025〕1號）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地公告

　　穗府番征〔2025〕1號

　　經(jīng)廣東省人民政府批復（粵府土審（02）〔2024〕230號），同意將廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村股份合作經(jīng)濟社屬下的集體土地2.1486頃征收為國有土地。現(xiàn)將有關事項公告如下：

　　一、征收土地用途：里仁洞村經(jīng)濟發(fā)展留用地。

　　二、征收土地范圍：南村鎮(zhèn)里仁洞村地段（四至范圍詳見附圖）。

　　三、被征收土地情況：征收集體土地面積共2.1486公頃，國土變更調(diào)查成果現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.4057公頃（林地0.2999公頃、草地0.0396公頃、其他農(nóng)用地0.0662公頃），建設用地1.7429公頃。根據(jù)用地報批地類還原規(guī)則，經(jīng)批復的地類為農(nóng)用地2.1458公頃（耕地0.6898公頃、園地0.1010公頃、林地0.8397公頃、草地0.0932公頃、其他農(nóng)用地0.4221公頃），建設用地0.0028公頃。

　　四、征地補償安置方案

　　（一）根據(jù)《廣東省自然資源廳關于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果的批復》（粵自然資函〔2024〕103號）的規(guī)定，本次征收集體農(nóng)用地、建設用地和未利用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標準補償（其中土地補償費標準為15萬元/畝，安置補助費標準為15萬元/畝）。補償根據(jù)《廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村更新改造實施方案》,通過兌換復建物業(yè)權(quán)益面積指標的方式對土地補償費和安置補助費進行落實。

　　（二）征地涉及的農(nóng)村村民住宅、青苗及地上附著物補償，按照《廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村更新改造實施方案》中的《廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村舊村改造補償安置方案》執(zhí)行。

　　（三）本次征收集體土地用于安排廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村股份合作經(jīng)濟社的留用地，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》(粵府辦〔2021〕22號)的規(guī)定，本項目不計提征地社保費。

　　（四）上述涉及村集體的征地補償款、青苗及地上附著物補償，通過《廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村更新改造實施方案》及經(jīng)里仁洞村集體表決生效的《番禺區(qū)城市更新局關于廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村更新改造實施方案的批復》進行落實，不再另行支付補償。

　　（五）本次征收集體土地用于安排廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村股份合作經(jīng)濟社的留用地，本次征收土地不再安排留用地。

　　五、批準時間及工作安排

　　（一）批準時間：2024年12月24日經(jīng)廣東省人民政府批準。

　　（二）公示時間：2025年1月6日至2025年1月17日。

　　（三）工作安排：按規(guī)定在本公告期滿之日起三個月內(nèi)足額支付征收土地補償費用，并落實被征地農(nóng)民社會保障費用；按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)注銷等批后實施手續(xù)；按規(guī)定辦理土地交付。

　　六、其他有關事項

　　被征收土地所有權(quán)人及相關權(quán)利人可以自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)就《廣東省人民政府關于廣州市番禺區(qū)2024年度第四十批次城鎮(zhèn)建設用地的批復》（粵府土審（02）〔2024〕230號）征地批復向廣東省人民政府申請行政復議。

　　特此公告。

　　附件：1.征地批準文件.pdf

　　2.征收土地公告附圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2025年1月6日