廣州市番禺區2020年度第六批次城鎮建設用地一書三方案

建設用地項目名稱

廣州市番禺區2020年度第六批次城鎮建設用地

申請用地總面積

2.9513

新增建設用地面積

2.9513

土

地

利

用

現

狀

權　屬  

地   類

合     計

其     中

國有土地

集體土地

總計

2.9513

0

2.9513

（一）農用地

2.9513

0

2.9513

其

中

耕地

2.9513

0

2.9513

其中：基本農田

0

0

0

林地

0

0

0

園地

0

0

0

養殖水面

0

0

0

其他農用地

（不含養殖水面）

0

0

0

（二）建設用地

0

0

0

（三）未利用地

0

0

0

分批次城市\鎮建設用地

擬開發地塊名稱

地塊編號

用地面積

開發用途

廣州市番禺區2020年度第六批次城鎮建設用地

地塊一

2.9513

商服用地

市（地、州）人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

門 審 查 意 見

（公章）

主管領導（簽字）：                    年   月   日

市（地、州）

人 民 政 府

審 核 意 見

（公章）

主管領導（簽字）：                    年   月   日

備        注

國有土地

集體土地

農  用  地

2.9513

0

2.9513

其中：耕地

（含帶K地類）

2.9513

0

2.9513

土 地 利 用 總 體 規 劃

符 合 規 劃

需 調 整 規 劃

規劃級別

國 家 級

規劃級別

國 家 級

省 級

省 級

市 級

市 級

縣 級

符合

縣 級

鄉 級

鄉 級

農 用 地 轉 用 計 劃

擬使用年度計劃指標

本項目擬使用計劃指標

本年度計劃指標

結轉計劃指標

農用地

其中：耕地

2.9513

2.9513

2.9513

該批次城鎮建設用地開發用途為商服用地，用作政府儲備用地，涉及新增建設用地2.9513公頃，其中農用地轉用2.9513公頃（含耕地2.9513公頃），按規定安排使用我市2021年度土地利用計劃指標。

含25度以上坡耕地

0

其他情況需補充耕地面積

0

補充耕地義務單位

番禺區人民政府

補充耕地責任單位

番禺區人民政府

補充耕地費用情況

義務單位繳納

耕地開墾費總額

82.6364

平均繳費標準

28

實際補充

耕地總費用

82.6364

平均繳費標準

28

補充耕地確認信息

編號

440000202003389275

補充耕地情況

需補充情況

已補充情況

補充耕地數量

2.9513

2.9513

補充水田數量

0

0

補充標準糧食產能

44269.5

44269.5

承諾補充耕地情況

承諾補充耕地面積

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤補充耕地數量

所在縣（市、區）

完成時限

承諾補充水田規模

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤水田規模

所在縣（市、區）

完成時限

承諾補充標準糧食產能

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤標準糧食產能

所在縣（市、區）

完成時限

社（村）

廣州市番禺區新造鎮崇德村股份經濟合作社,廣州市番禺區新造鎮秀發村股份經濟合作社

權    屬

狀    況

地類、面積準確，無權屬爭議。

征

地

補

償

費

用

標

準

地   類

面   積

征地區片綜合地價

土地補償費

標準

安置補助費標準

耕

地

水　田

0

水澆地

2.9513

450

225

225

旱　地

0

林       地

0

園       地

0

養 殖 水 面

0

其他農用地

（不含養殖水面）

0

建 設 用 地

0

未 利 用 地

0

青苗補償費

13.1250

地上附著物補償費

0

征地總費用

1341.2100

征地費用綜合標準

454.4472

需要安置的農業人口數

需要安置的勞力人數

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

徑

貨幣安置

支付安置補助費進行安置

農業安置

留地安置

按實際征地面積的10%安排新造鎮崇德村留用地

0.2733公頃，在已批復的廣州市番禺區2017年度第四批次城鎮建設用地（粵國土資（建）字〔2017〕

662號）范圍內落實；安排新造鎮秀發村留用地

0.0218公頃，通過等面積置換物業的方式在已批

復的廣州市2008年度第二十八批次城鎮建設用地 （粵國土資（建）字〔2011〕51號）、穗國土建用字〔2012〕280 號建設用地批準書范圍內落實。

備

注

社（村）

廣州市番禺區新造鎮崇德村股份合作經濟社

權    屬

狀    況

地類、面積準確，無權屬爭議。

征

地

補

償

費

用

標

準

地   類

面   積

征地區片綜合地價

土地補償費

標準

安置補助費標準

耕

地

水　田

0

水澆地

2.7332

450

225

225

旱　地

0

林       地

0

園       地

0

養 殖 水 面

0

其他農用地

（不含養殖水面）

0

建 設 用 地

0

未 利 用 地

0

青苗補償費

12.2500

地上附著物補償費

0

征地總費用

1242.1900

征地費用綜合標準

454.4819

需要安置的農業人口數

需要安置的勞力人數

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

徑

貨幣安置

支付安置補助費進行安置

農業安置

留地安置

按實際征地面積的10%安排新造鎮崇德村留用地0.2733公頃，在已批復的廣州市番禺區2017年度第四批次城鎮建設用地（粵國土資（建）字〔2017〕662號）范圍內落實。

備

注

社（村）

廣州市番禺區新造鎮秀發村股份合作經濟社

權    屬

狀    況

地類、面積準確，無權屬爭議。

征

地

補

償

費

用

標

準

地   類

面   積

征地區片綜合地價

土地補償費

標準

安置補助費標準

耕

地

水　田

0

水澆地

0.2181

450

225

225

旱　地

0

林       地

0

園       地

0

養 殖 水 面

0

其他農用地

（不含養殖水面）

0

建 設 用 地

0

未 利 用 地

0

青苗補償費

0.8750

地上附著物補償費

0

征地總費用

99.0200

征地費用綜合標準

454.0119

需要安置的農業人口數

需要安置的勞力人數

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

徑

貨幣安置

支付安置補助費進行安置

農業安置

留地安置

按實際征地面積的10%安排新造鎮秀發村留用地0.0218公頃，通過等面積置換物業的方式在已批復的廣州市2008年度第二十八批次城鎮建設用地（粵國土資（建）字〔2011〕51號）、穗國土建用字〔2012〕280號建設用地批準書范圍內落實。

備

注