廣州市番禺區(qū)2020年度第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地一書三方案

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱

廣州市番禺區(qū)2020年度第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地

申請(qǐng)用地總面積

15.7023

新增建設(shè)用地面積

6.8663

土

地

利

用

現(xiàn)

狀

權(quán)　屬  

地   類

合     計(jì)

其     中

國(guó)有土地

集體土地

總計(jì)

15.7023

0.4342

15.2681

（一）農(nóng)用地

6.8663

0.0172

6.8491

其

中

耕地

6.2241

0

6.2241

其中：基本農(nóng)田

0

0

0

林地

0

0

0

園地

0

0

0

養(yǎng)殖水面

0.6250

0

0.6250

其他農(nóng)用地

（不含養(yǎng)殖水面）

0.0172

0.0172

0

（二）建設(shè)用地

8.8360

0.4170

8.4190

（三）未利用地

0

0

0

分批次城市\(zhòng)鎮(zhèn)建設(shè)用地

擬開發(fā)地塊名稱

地塊編號(hào)

用地面積

開發(fā)用途

廣州市番禺區(qū)2020年度第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地

地塊一

15.7023

商服用地

市（地、州）人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

門 審 查 意 見

（公章）

主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）：                    年   月   日

市（地、州）

人 民 政 府

審 核 意 見

（公章）

主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）：                    年   月   日

備        注

國(guó)有土地

集體土地

農(nóng)  用  地

6.8663

0.0172

6.8491

其中：耕地

（含帶K地類）

6.2241

0

6.2241

土 地 利 用 總 體 規(guī) 劃

符 合 規(guī) 劃

需 調(diào) 整 規(guī) 劃

規(guī)劃級(jí)別

國(guó) 家 級(jí)

規(guī)劃級(jí)別

國(guó) 家 級(jí)

省 級(jí)

省 級(jí)

市 級(jí)

市 級(jí)

縣 級(jí)

符合

縣 級(jí)

鄉(xiāng) 級(jí)

鄉(xiāng) 級(jí)

農(nóng) 用 地 轉(zhuǎn) 用 計(jì) 劃

擬使用年度計(jì)劃指標(biāo)

本項(xiàng)目擬使用計(jì)劃指標(biāo)

本年度計(jì)劃指標(biāo)

結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃指標(biāo)

農(nóng)用地

其中：耕地

該批次用地涉及新增建設(shè)用地6.8663公頃、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用6.8663公頃（耕地6.2241公頃）在《廣州市番禺區(qū)2019年增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑第三批建新方案》（粵自然資函[2021]400號(hào)）中落實(shí)。

含25度以上坡耕地

其他情況需補(bǔ)充耕地面積

補(bǔ)充耕地義務(wù)單位

補(bǔ)充耕地責(zé)任單位

補(bǔ)充耕地費(fèi)用情況

義務(wù)單位繳納

耕地開墾費(fèi)總額

平均繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)際補(bǔ)充

耕地總費(fèi)用

平均繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)充耕地確認(rèn)信息

編號(hào)

補(bǔ)充耕地情況

需補(bǔ)充情況

已補(bǔ)充情況

補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量

補(bǔ)充水田數(shù)量

補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能

承諾補(bǔ)充耕地情況

承諾補(bǔ)充耕地面積

掛鉤的土地整治項(xiàng)目備案號(hào)

掛鉤補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量

所在縣（市、區(qū)）

完成時(shí)限

承諾補(bǔ)充水田規(guī)模

掛鉤的土地整治項(xiàng)目備案號(hào)

掛鉤水田規(guī)模

所在縣（市、區(qū)）

完成時(shí)限

承諾補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能

掛鉤的土地整治項(xiàng)目備案號(hào)

掛鉤標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能

所在縣（市、區(qū)）

完成時(shí)限

社（村）

廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)市頭村、新造鎮(zhèn)曾邊村股份合作經(jīng)濟(jì)社

權(quán)    屬

狀    況

地類、面積準(zhǔn)確，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

征

地

補(bǔ)

償

費(fèi)

用

標(biāo)

準(zhǔn)

地   類

面   積

征地區(qū)片綜合地價(jià)

土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

耕

地

水　田

0

水澆地

6.2241

450

225

225

旱　地

0

林       地

0

園       地

0

養(yǎng) 殖 水 面

0.6250

450

225

225

其他農(nóng)用地

（不含養(yǎng)殖水面）

0

建 設(shè) 用 地

8.4190

450

225

225

未 利 用 地

0

青苗補(bǔ)償費(fèi)

1.05

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

1007.8575

征地總費(fèi)用

7879.5525

征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn)

516.0794

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

586

需要安置的勞力人數(shù)

381

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

徑

貨幣安置

支付安置補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行安置

農(nóng)業(yè)安置

留地安置

按實(shí)際征地面積的10%安排南村鎮(zhèn)市頭村留用地1.3463公頃，在已批復(fù)的廣州市番禺區(qū)2017年度第三十一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（粵府土審（02）〔2019〕72號(hào)）范圍內(nèi)落實(shí)；安排新造鎮(zhèn)曾邊村留用地0.1806公頃，在已批復(fù)的廣州市番禺區(qū)2016年度第十五批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（粵國(guó)土資（建）字〔2017〕58號(hào)）范圍內(nèi)落實(shí)。

備

注

上述土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)6870.6450萬(wàn)元，加上青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，征地補(bǔ)償總額7879.5525萬(wàn)元。

社（村）

廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)市頭村股份合作經(jīng)濟(jì)社

權(quán)    屬

狀    況

地類、面積準(zhǔn)確，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

征

地

補(bǔ)

償

費(fèi)

用

標(biāo)

準(zhǔn)

地   類

面   積

征地區(qū)片綜合地價(jià)

土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

耕

地

水　田

0

水澆地

4.4187

450

225

225

旱　地

0

林       地

0

園       地

0

養(yǎng) 殖 水 面

0.6249

450

225

225

其他農(nóng)用地

（不含養(yǎng)殖水面）

0

建 設(shè) 用 地

8.4190

450

225

225

未 利 用 地

0

青苗補(bǔ)償費(fèi)

0

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

1007.8575

征地總費(fèi)用

7066.0275

征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn)

524.8635

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

552

需要安置的勞力人數(shù)

354

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

徑

貨幣安置

支付安置補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行安置

農(nóng)業(yè)安置

留地安置

按實(shí)際征地面積的10%安排南村鎮(zhèn)市頭村留用地1.3463公頃，在已批復(fù)的廣州市番禺區(qū)2017年度第三十一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（粵府土審（02）〔2019〕72號(hào)）范圍內(nèi)落實(shí)。

備

注

上述土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)6058.1700萬(wàn)元，加上青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，征地補(bǔ)償總額7066.0275萬(wàn)元。

社（村）

廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)曾邊村股份合作經(jīng)濟(jì)社

權(quán)    屬

狀    況

地類、面積準(zhǔn)確，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

征

地

補(bǔ)

償

費(fèi)

用

標(biāo)

準(zhǔn)

地   類

面   積

征地區(qū)片綜合地價(jià)

土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

耕

地

水　田

0

水澆地

1.8054

450

225

225

旱　地

0

林       地

0

園       地

0

養(yǎng) 殖 水 面

0.0001

其他農(nóng)用地

（不含養(yǎng)殖水面）

0

建 設(shè) 用 地

0

未 利 用 地

0

青苗補(bǔ)償費(fèi)

1.05

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

0

征地總費(fèi)用

813.5250

征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn)

450.5816

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

34

需要安置的勞力人數(shù)

27

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

徑

貨幣安置

支付安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行安置

農(nóng)業(yè)安置

留地安置

按實(shí)際征地面積的10%安排新造鎮(zhèn)曾邊村留用地0.1806公頃，在已批復(fù)的廣州市番禺區(qū)2016年度第十五批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（粵國(guó)土資（建）字〔2017〕58號(hào)）范圍內(nèi)落實(shí)。

備

注

上述土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)為812.4750萬(wàn)元，加上青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，征地補(bǔ)償總額813.5250萬(wàn)元。