番禺區發展和改革局關于星頌花園住宅項目前期物業服務收費標準的批復

　　番發改價〔2021〕12號

廣州越秀華城房地產開發有限公司：

　　你司《關于“星頌花園”項目單獨核定前期物業服務最高收費標準的申請》及相關資料收悉。經核定，現批復如下：

　　一、核定星頌花園（地址：番禺區漢溪大道西的南側、博鴻二路東側、博鴻三路西側地段）住宅前期物業服務收費政府指導價最高收費標準為每月每平方米4.04元(不含水電費公攤)。此標準為該項目前期物業服務公開招標的最高標準，請你公司根據招投標結果和此核定標準，與物業服務企業協商確定具體收費標準。

　　二、請按照所申報的物業服務內容與中標的物業服務企業簽訂前期物業服務合同，并將簽訂的前期物業服務合同抄送我局。

　　三、在售樓過程中，請按照明碼標價有關規定在顯著位置公示前期物業服務內容及收費標準，并與物業買受人在商品房買賣合同中約定。相關約定必須與你司和物業服務企業所簽訂的前期物業服務合同保持一致。

　　四、如您對我局作出的批復不服，可在收到本文書之日起60日內向番禺區人民政府（番禺區人民政府行政復議辦公室地址：番禺區市橋街捷進中路9號3座，聯系電話：84636756）申請行政復議，或者在收到文書之日起6個月內直接向廣州鐵路運輸法院提起行政訴訟。

　　此復。

　　番禺區發展和改革局   

　　2021年11月5日