番禺區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于江薈花園住宅項目前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)

　　番發(fā)改價格函〔2021〕27號

廣州奧昇置業(yè)有限公司：

　　你司《番禺區(qū)實行政府定價、政府指導(dǎo)價管理的價格和收費(fèi)審批申請表》及相關(guān)資料收悉。經(jīng)核定，現(xiàn)批復(fù)如下：

　　一、核定江薈花園（地址：番禺區(qū)新造鎮(zhèn)內(nèi)，景秀路西側(cè)、珠江（瀝滘水道）東側(cè)地段）住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米3.97元(不含水電費(fèi)公攤)。此標(biāo)準(zhǔn)為該項目前期物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)的最高標(biāo)準(zhǔn)，請你公司根據(jù)招投標(biāo)結(jié)果和此核定標(biāo)準(zhǔn)，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、請按照所申報的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與中標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。

　　三、在售樓過程中，請按照明碼標(biāo)價有關(guān)規(guī)定在顯著位置公示前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并與物業(yè)買受人在商品房買賣合同中約定。相關(guān)約定必須與你司和物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同保持一致。

　　四、如您對我局作出的批復(fù)不服，可在收到本文書之日起60日內(nèi)向番禺區(qū)人民政府（番禺區(qū)人民政府行政復(fù)議辦公室地址：番禺區(qū)市橋街捷進(jìn)中路9號3座，聯(lián)系電話：84636756）申請行政復(fù)議，或者在收到文書之日起6個月內(nèi)直接向廣州鐵路運(yùn)輸法院提起行政訴訟。

　　此復(fù)。

　番禺區(qū)發(fā)展和改革局

　　2021年6月24日