廣 州 市 人 民 政 府 征 收 土 地 公 告
穗府番征〔2019〕6號
經(jīng)廣東省人民政府批準（粵府土審（02）〔2019〕72號），同意將廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)南村村股份經(jīng)濟合作社，面積共53.5730公頃集體土地征收為國有土地?，F(xiàn)將經(jīng)依法批準的《征收土地方案》、市人民政府批準的《征地補償安置方案》內(nèi)容和有關(guān)事項公告如下：
一、建設(shè)用地項目名稱：政府儲備用地。
二、征收土地位置：番禺區(qū)南村鎮(zhèn)南村村。
三、被征地村及面積：
廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)南村村股份合作經(jīng)濟社集體土地53.5730公頃（折合約803.5950畝），其中水田2.3454公頃（折合約35.1810畝）、水澆地23.4038公頃（折合約351.0570畝）、養(yǎng)殖水面15.8612公頃（折合約237.9180畝）、林地3.0768公頃（折合約46.1520畝）、其它農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）3.5007公頃（折合約52.5105畝）、建設(shè)用地5.0349公頃（折合約75.5235畝）、未利用地0.3502公頃（折合約5.2530畝）。
四、征地補償安置方案
（一）征地補償
| 被征地 單 位 |
補償類別 |
地類名稱 |
征地面積 （公頃） |
補償標準 （萬元/公頃） |
補償金額 （萬元） |
支付對象 |
支付 方式 |
|
| 廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)南村村股份合作經(jīng)濟社 |
土地補償費 |
水田 |
2.3454 |
210.0460 |
492.6419 |
廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)南村村股份合作經(jīng)濟社 |
貨幣 |
|
| 水澆地 |
23.4038 |
210.0460 |
4915.8746 |
|||||
| 養(yǎng)殖水面 |
15.8612 |
252.0552 |
3997.8979 |
|||||
| 林地 |
3.0768 |
147.0322 |
452.3887 |
|||||
| 其他農(nóng)用地 （不含養(yǎng)殖水面） |
3.5007 |
147.0322 |
514.7156 |
|||||
| 建設(shè)用地 |
5.0349 |
210.0460 |
1057.5606 |
|||||
| 未利用地 |
0.3502 |
84.0184 |
29.4232 |
|||||
| 安置補助費 |
水田 |
2.3454 |
126.0276 |
295.5851 |
廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)南村村股份合作經(jīng)濟社轉(zhuǎn)付被安置人 |
|||
| 水澆地 |
23.4038 |
126.0276 |
2949.5247 |
|||||
| 養(yǎng)殖水面 |
15.8612 |
126.0276 |
1998.9490 |
|||||
| 林地 |
3.0768 |
105.0230 |
323.1348 |
|||||
| 其他農(nóng)用地 （不含養(yǎng)殖水面） |
3.5007 |
105.0230 |
367.6540 |
|||||
| 按番禺區(qū)統(tǒng)計局提供的擬征土地前三年平均產(chǎn)值并結(jié)合各地類法定補償倍數(shù)的最高倍數(shù)核算，上述土地補償費、安置補助費合計為17395.3501萬元，折合補償標準約21.6469萬元/畝。該值低于《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)農(nóng)民集體所有土地征收補償實施意見的通知》（番府〔2017〕67號）規(guī)定番禺區(qū)征收集體土地26萬元/畝的標準，因此需按規(guī)定補足，土地補償費和安置補助費的補償總額應(yīng)為20893.4700萬元。 |
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| 青苗補助費 |
|
2165.1790 |
廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)南村村股份合作經(jīng)濟社轉(zhuǎn)付土地承包者和業(yè)權(quán)人 |
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| 附著物補償費 |
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|
以上各項合計 |
23058.6490萬元 |
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（二）本次征收土地所涉及的被安置農(nóng)業(yè)人員由廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)南村村以貨幣補償?shù)男问桨仓?。請廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)南村村股份合作經(jīng)濟社在本公告期內(nèi)到廣州市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局領(lǐng)取辦理安置農(nóng)業(yè)人口征地農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)的函件。
五、被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在本公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或其他有關(guān)證明材料，到指定的地點辦理征地補償?shù)怯洠埢ハ噢D(zhuǎn)告。
| 被征地單位 |
登記時間 |
登記地點 |
復(fù)核時間 |
| 廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)南村村股份合作經(jīng)濟社 |
2019年6月24日至 2019年7月5日 |
南村鎮(zhèn)建設(shè)辦（聯(lián)系人：許群，聯(lián)系電話：39298966） |
2019年7月8日至 2019年7月12日 |
《征地預(yù)公告》發(fā)布后被征地單位和個人搶栽搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物，不列入補償范圍。
六、關(guān)于征地補償安置的其他有關(guān)事項
本《公告》的公告期限自發(fā)布之日起為1個月，被征收土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人可以自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)就粵府土審（02）〔2019〕72號征地批復(fù)向省人民政府申請行政復(fù)議。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條的規(guī)定，當事人對本征地補償安置標準有爭議，不影響本方案的組織實施。
特此公告。
廣州市人民政府
2019年6月14日
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