廣 州 市 人 民 政 府 征 收 土 地 公 告
穗府番征〔2018〕6號
經(jīng)廣東省人民政府批準（粵府土審（02）〔2018〕61號），同意將廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份經(jīng)濟合作社，面積共4.2128公頃集體土地征收為國有土地。現(xiàn)將經(jīng)依法批準的《征收土地方案》、市人民政府批準的《征地補償安置方案》內(nèi)容和有關(guān)事項公告如下：
一、建設(shè)用地項目名稱：政府儲備用地。
二、征收土地位置：番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村。
穗府番征〔2018〕6號附圖
三、被征地村及面積：
廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份經(jīng)濟合作社集體土地4.2128公頃（63.1920畝），其中水田0.9629公頃（14.4435畝）、養(yǎng)殖水面0.4326公頃（6.4890畝）、園地2.5300公頃（37.9500畝）、林地0.2776公頃（4.1640畝）、其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）0.0097公頃（0.1455畝）。
四、征地補償安置方案
（一）征地補償
| 被征地
單 位
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補償類別
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地類名稱
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征地面積
（公頃）
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補償標準
（萬元/公頃）
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補償金額
（萬元）
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支付對象
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支付
方式
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| 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟社
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土地補償費
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水田
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0.9629
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210.0460
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202.2533
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廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟社
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貨幣
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| 養(yǎng)殖水面
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0.4326
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252.0552
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109.0391
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| 園地
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2.5300
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147.0322
|
371.9915
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| 林地
|
0.2776
|
147.0322
|
40.8161
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| 其他農(nóng)用地
（不含養(yǎng)殖水面）
|
0.0097
|
147.0322
|
1.4262
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| 安置補助費
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水田
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0.9629
|
126.0276
|
121.3520
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廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟社轉(zhuǎn)付被安置人
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| 養(yǎng)殖水面
|
0.4326
|
126.0276
|
54.5195
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| 園地
|
2.5300
|
105.0230
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265.7082
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| 林地
|
0.2776
|
105.0230
|
29.1544
|
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| 其他農(nóng)用地
（不含養(yǎng)殖水面）
|
0.0097
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105.0230
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1.0187
|
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| 按番禺區(qū)統(tǒng)計局提供的擬征土地前三年平均產(chǎn)值并結(jié)合各地類法定補償倍數(shù)的最高倍數(shù)核算，上述土地補償費和安置補助費合計為1197.2790萬元，折合補償標準約18.9467萬元/畝。該補償標準不符合《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)農(nóng)民集體所有土地征收補償實施意見的通知》（番府〔2017〕67號）關(guān)于番禺區(qū)征收集體土地26萬元/畝的規(guī)定，因此需按規(guī)定補足，土地補償費和安置補助費的補償總額應(yīng)為1642.9920萬元。
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| 青苗補助費
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22.1172
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廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟社轉(zhuǎn)付土地承包者和業(yè)權(quán)人
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| 附著物補償費
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以上各項合計
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1665.1092萬元
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（二）本次征收土地所涉及的被安置農(nóng)業(yè)人員由廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村以貨幣補償的形式安置。請廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟社在本公告期內(nèi)到廣州市番禺區(qū)國土資源和規(guī)劃局領(lǐng)取辦理安置農(nóng)業(yè)人口征地農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)的函件。
五、被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在本公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或其他有關(guān)證明材料，到指定的地點辦理征地補償?shù)怯洠埢ハ噢D(zhuǎn)告。
| 被征地單位
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登記時間
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登記地點
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復(fù)核時間
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| 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟社
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2018年10月24日至
2018年11月6日
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石樓鎮(zhèn)建設(shè)辦
（聯(lián)系人：陳潔歡，聯(lián)系電話：84844668）
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2018年11月7日至
2018年11月13日
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《征地預(yù)公告》發(fā)布后被征地單位和個人搶栽搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物，不列入補償范圍。
六、關(guān)于征地補償安置的其他有關(guān)事項
本《公告》的公告期限自發(fā)布之日起為1個自然月，被征收土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人可以自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)就粵府土審（02）〔2018〕61號征地批復(fù)向省人民政府申請行政復(fù)議。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條的規(guī)定，當事人對本征地補償安置標準有爭議，不影響本方案的組織實施。
特此公告。
廣州市人民政府
2018年10月19日
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