廣 州 市 人 民 政 府 征 收 土 地 公 告
穗府番征〔2018〕11號(hào)
經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)(粵府土審(02)〔2018〕95號(hào)),同意將廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘東村股份經(jīng)濟(jì)合作社和廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份經(jīng)濟(jì)合作社面積共11.5068公頃集體土地征收為國(guó)有土地。現(xiàn)將經(jīng)依法批準(zhǔn)的《征收土地方案》、市人民政府批準(zhǔn)的《征地補(bǔ)償安置方案》內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、建設(shè)用地項(xiàng)目名稱:政府儲(chǔ)備用地。
二、征收土地位置:番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘東村、茭塘西村地段(四至范圍詳見(jiàn)附圖)。
穗府番征〔2018〕11號(hào)附圖
三、被征地村及面積:
廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘東村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地3.2016公頃(折合約48.0240畝),其中園地2.3894公頃(折合約35.8410畝)、養(yǎng)殖水面0.6677公頃(折合約10.0155畝)、其它農(nóng)用地(不含養(yǎng)殖水面)0.1445公頃(折合約2.1675畝)。
廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟(jì)社集體土地8.3052公頃(折合約124.5780畝),其中園地7.2240公頃(折合約108.3600畝)、養(yǎng)殖水面0.0054公頃(折合約0.0810畝)、其它農(nóng)用地(不含養(yǎng)殖水面)0.6498公頃(折合約9.7470畝),建設(shè)用地0.4260公頃(折合約6.3900畝)。
四、征地補(bǔ)償安置方案
(一)征地補(bǔ)償
| 被征地 單 位 |
補(bǔ)償類別 |
地類名稱 |
征地面積 (公頃) |
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (萬(wàn)元/公頃) |
補(bǔ)償金額 (萬(wàn)元) |
支付對(duì)象 |
支付 方式 |
|
| 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘東村股份合作經(jīng)濟(jì)社 |
土地補(bǔ)償費(fèi) |
園地 |
2.3894 |
147.0322 |
351.3187 |
廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘東村股份合作經(jīng)濟(jì)社 |
貨幣 |
|
| 養(yǎng)殖水面 |
0.6677 |
252.0552 |
168.2973 |
|||||
| 其它農(nóng)用地(不含養(yǎng)殖水面) |
0.1445 |
147.0322 |
21.2462 |
|||||
| 安置補(bǔ)助費(fèi) |
園地 |
2.3894 |
105.0230 |
250.942 |
廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘東村股份合作經(jīng)濟(jì)社轉(zhuǎn)付被安置人 |
|||
| 養(yǎng)殖水面 |
0.6677 |
126.0276 |
84.1486 |
|||||
| 其它農(nóng)用地(不含養(yǎng)殖水面) |
0.1445 |
105.0230 |
15.1758 |
|||||
| 按番禺區(qū)統(tǒng)計(jì)局提供的擬征土地前三年平均產(chǎn)值并結(jié)合各地類法定補(bǔ)償倍數(shù)的最高倍數(shù)核算,上述土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)為891.1286萬(wàn)元,折合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)約18.5559萬(wàn)元/畝。該值低于《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償實(shí)施意見(jiàn)的通知》(番府〔2017〕67號(hào))規(guī)定番禺區(qū)征收集體土地26萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn),因此需按規(guī)定補(bǔ)足,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償總額應(yīng)為1248.6240萬(wàn)元。 |
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| 青苗補(bǔ)助費(fèi) |
|
16.8070 |
廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘東村股份合作經(jīng)濟(jì)社轉(zhuǎn)付土地承包者和業(yè)權(quán)人 |
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| 附著物補(bǔ)償費(fèi) |
||||||||
|
|
以上各項(xiàng)合計(jì) |
1265.4310萬(wàn)元 |
||||||
| 被征地 單 位 |
補(bǔ)償類別 |
地類名稱 |
征地面積 (公頃) |
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (萬(wàn)元/公頃) |
補(bǔ)償金額 (萬(wàn)元) |
支付對(duì)象 |
支付 方式 |
|||
| 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟(jì)社 |
土地補(bǔ)償費(fèi) |
園地 |
7.2240 |
147.0322 |
1062.1606 |
廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟(jì)社 |
貨幣 |
|||
| 養(yǎng)殖水面 |
0.0054 |
252.0552 |
1.3611 |
|||||||
| 其它農(nóng)用地(不含養(yǎng)殖水面) |
0.6498 |
147.0322 |
95.5415 |
|||||||
| 建設(shè)用地 |
0.4260 |
210.0460 |
89.4796 |
|||||||
| 安置補(bǔ)助費(fèi) |
園地 |
7.2240 |
105.0230 |
758.6862 |
廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟(jì)社轉(zhuǎn)付被安置人 |
|||||
| 養(yǎng)殖水面 |
0.0054 |
126.0276 |
0.6805 |
|||||||
| 其它農(nóng)用地(不含養(yǎng)殖水面) |
0.6498 |
105.0230 |
68.2439 |
|||||||
| 按番禺區(qū)統(tǒng)計(jì)局提供的擬征土地前三年平均產(chǎn)值并結(jié)合各地類法定補(bǔ)償倍數(shù)的最高倍數(shù)核算,上述土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)為2076.1534萬(wàn)元,折合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)約16.6655萬(wàn)元/畝。該值低于《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償實(shí)施意見(jiàn)的通知》(番府〔2017〕67號(hào))規(guī)定番禺區(qū)征收集體土地26萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn),因此需按規(guī)定補(bǔ)足,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償總額應(yīng)為3239.0280萬(wàn)元。 |
||||||||||
| 青苗補(bǔ)助費(fèi) |
|
41.3665 |
廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟(jì)社轉(zhuǎn)付土地承包者和業(yè)權(quán)人 |
|||||||
| 附著物補(bǔ)償費(fèi) |
||||||||||
|
|
以上各項(xiàng)合計(jì) |
3280.3945萬(wàn)元 |
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(二)本次征收土地所涉及的被安置農(nóng)業(yè)人員由廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘東村股份合作經(jīng)濟(jì)社和廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟(jì)社以貨幣補(bǔ)償?shù)男问桨仓谩U?qǐng)廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘東村股份合作經(jīng)濟(jì)社和廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘西村股份合作經(jīng)濟(jì)社在本公告期內(nèi)到廣州市番禺區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局領(lǐng)取辦理安置農(nóng)業(yè)人口征地農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)的函件。
五、被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在本公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)或其他有關(guān)證明材料,到指定的地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?qǐng)互相轉(zhuǎn)告。
| 被征地單位 |
登記時(shí)間 |
登記地點(diǎn) |
復(fù)核時(shí)間 |
| 廣州市番禺區(qū)茭塘東村股份合作經(jīng)濟(jì)社 |
2018年12月25日至2019年1月8日 |
石樓鎮(zhèn)建設(shè)辦 (聯(lián)系人:陳潔歡,聯(lián)系電話:84844668) |
2019年1月9日至 2019年1月15日 |
| 廣州市番禺區(qū)茭塘西村股份合作經(jīng)濟(jì)社 |
《征地預(yù)公告》發(fā)布后被征地單位和個(gè)人搶栽搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物,不列入補(bǔ)償范圍。
六、關(guān)于征地補(bǔ)償安置的其他有關(guān)事項(xiàng)
本《公告》的公告期限自發(fā)布之日起為1個(gè)自然月,被征收土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人可以自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)就粵府土審(02)〔2018〕95號(hào)征地批復(fù)向省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條的規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)本征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議,不影響本方案的組織實(shí)施。
特此公告。
廣州市人民政府
2018年12月20日
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