廣州市番禺區(qū)2019年度第十八批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地一書三方案

來(lái)源：廣州市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局 發(fā)布時(shí)間：2021-08-30 15:23:21 閱讀次數(shù)：-

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　　一、建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書

　　計(jì)量單位：公頃、萬(wàn)元

申請(qǐng)用地單位			廣州市番禺區(qū)人民政府
建設(shè)用地項(xiàng)目名稱			廣州市番禺區(qū)2019年度第十八批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地
申請(qǐng)用地總面積			1.4240	新增建設(shè)用地面積	1.4238
土地利用現(xiàn) 狀	權(quán)　屬地類		合計(jì)	其中
	權(quán)　屬地類		合計(jì)	國(guó)有土地	集體土地
	總計(jì)		1.4240	0	1.4240
	（一）農(nóng)用地		1.4238	0	1.4238
	其中	耕地	0.7454	0	0.7454
		其中：基本農(nóng)田	0	0	0
		林地	0.3938	0	0.3938
		園地	0	0	0
		養(yǎng)殖水面	0	0	0
		其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）	0.2846	0	0.2846
	（二）建設(shè)用地		0.0002	0	0.0002
	（三）未利用地		0	0	0
分批次城市\(zhòng)鎮(zhèn)建設(shè)用地	擬開發(fā)地塊名稱		地塊編號(hào)	用地面積	開發(fā)用途
	廣州市番禺區(qū)2019年度第十八批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地		地塊一	1.4240	公共管理與公共服務(wù)用地

　　續(xù)一：

縣（市、區(qū)）人民政府審核意見

（公章）
主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）：                     年   月   日

市（地、州）人
民 政 府 土 地
行 政 主 管 部
門 審 查 意 見

（公章）
主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）：                    年   月   日

市（地、州）
人 民 政 府
審 核 意 見

（公章）
主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）：                    年   月   日

備        注

二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案

　　計(jì)量單位：公頃

地類		轉(zhuǎn) 用面積	其中
			國(guó)有土地		集體土地
農(nóng) 用地		1.4238	0		1.4238
其中：耕地（含帶K地類）		0.7454	0		0.7454
土地利用總體規(guī) 劃
符合規(guī) 劃			需調(diào) 整規(guī) 劃
規(guī)劃級(jí)別	國(guó) 家級(jí)		規(guī)劃級(jí)別	國(guó) 家級(jí)
	省級(jí)			省級(jí)
	市級(jí)			市級(jí)
	縣級(jí)	符合		縣級(jí)
	鄉(xiāng) 級(jí)			鄉(xiāng) 級(jí)
農(nóng) 用地轉(zhuǎn) 用計(jì) 劃
擬使用年度計(jì)劃指標(biāo)			本項(xiàng)目擬使用計(jì)劃指標(biāo)
本年度計(jì)劃指標(biāo)		結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃指標(biāo)	農(nóng)用地		其中：耕地
1.4238			1.4238		0.7454
該批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地開發(fā)用途為公共管理與公共服務(wù)用地，用作 500 千伏廣南變電站擴(kuò)建（500 千伏穗西對(duì)側(cè)）用地。涉及新增建設(shè)用地 1.4238 公頃、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用 1.4238 公頃（耕地 0.7454 公頃），安排使用我市 2020 年度土地利用計(jì)劃指標(biāo)。

三、補(bǔ)充耕地方案

　　計(jì)量單位：公頃、公斤、萬(wàn)元

四、征收土地方案（匯總）

　　計(jì)量單位：公頃、萬(wàn)元、人

被征收土地涉及的權(quán)屬單位			鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）		廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)
			社（村）		廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)坑頭村股份合作經(jīng)濟(jì)社
權(quán) 屬狀況			地類、面積準(zhǔn)確，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。
征地補(bǔ) 償費(fèi) 用標(biāo) 準(zhǔn)	地類			面積		征地區(qū)片綜合地價(jià)	土地補(bǔ)償費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)	安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
	耕地	水　田		0		0	0	0
		水澆地		0.7454		450	225	225
		旱　地		0

	林地			0.3938		450	225	225
	園地			0
	養(yǎng) 殖水面			0
	其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）			0.2846		450	225	225
	建設(shè) 用地			0.0002		450	225	225
	未利用地			0

　　續(xù)一：

其它費(fèi) 用	名稱	費(fèi)　用　標(biāo)　準(zhǔn)
	青苗補(bǔ)償費(fèi)	13.8840
	地上附著物補(bǔ)償費(fèi)	0


征地總費(fèi)用		654.6840	征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn)	459.7500
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)		28	需要安置的勞力人數(shù)	16
征地前人均耕地			征地后人均耕地
安置途徑	貨幣安置	支付安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)償
	農(nóng)業(yè)安置
	留地安置	按實(shí)際征地面積的10%安排南村鎮(zhèn)坑頭村留用地0.1424公頃，該留用地在廣州市番禺區(qū) 2020 年度第十三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（穗規(guī)劃資源（用地）批〔2021〕84號(hào)）內(nèi)落實(shí)。
備注	上述土地補(bǔ)償與安置補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)640.8000萬(wàn)元，加上青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，征地補(bǔ)償總額654.6840萬(wàn)元。

附件：

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