珠三角城際軌道交通廣佛環(huán)線廣州南站至白云機(jī)場段（番禺區(qū)）項(xiàng)目征收土地方案

被征收土地涉及的權(quán)屬單位

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）

大石街

社（村）

大山村股份合作經(jīng)濟(jì)社

權(quán)屬狀況

地類、面積準(zhǔn)確，無權(quán)屬爭議

征

地

補(bǔ)

償

費(fèi)

用

標(biāo)

準(zhǔn)

地   類

面   積

征地補(bǔ)償

費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)

倍數(shù)

耕地

0.2861

288.6376

18.0421

16

其中：基本農(nóng)田

0

其他農(nóng)用地

0.0212

216.5052

18.0421

12

建設(shè)用地

0.0001

180.4210

18.0421

10

未利用地

0.0152

72.1684

18.0421

4

青苗補(bǔ)償費(fèi)

24.195

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

0

征地總費(fèi)用

150.0090

征  地  安  置  情況

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

65

需要安置的勞力人數(shù)

56

安置途徑

發(fā)放安置補(bǔ)助費(fèi)

農(nóng)業(yè)安置

社會保障安置

42

留地留物業(yè)安置

65

用地單位安置

征地款入股安置

其他需要說明的情況

1.按番禺區(qū)統(tǒng)計(jì)局提供的擬征土地前三年平均產(chǎn)值并結(jié)合各地類法定補(bǔ)償倍數(shù)的最高倍數(shù)核算，上述土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)為88.2944萬元，折合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)約18.2464萬元/畝。該值低于《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償實(shí)施意見的通知》（番府〔2017〕67號）規(guī)定番禺區(qū)征收集體土地26萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)，因此需按規(guī)定補(bǔ)足，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償總額應(yīng)為125.8140萬元。

2.按實(shí)際征收土地面積的10%安排留用地。