議案（建議）辦理

番禺區住房和城鄉建設局關于區第十七屆人大六次會議第66號代表建議的答復

彭智萍代表：

　　您提出的《關于“建設南區公園地下空間大型停車場，解決停車難”的建議》（第66號）收悉。我局高度重視，積極組織市規劃和自然資源局番禺區分局、區科工商信局、區城市管理和綜合執法局、橋南街道辦等單位進行認真研究，并與您在9月17日進行了座談交流，經綜合各會辦單位意見，現將辦理有關情況答復如下：

　　一、南區公園的基本情況

　　南區公園位于橋南街福德路奧園廣場南側，占地面積約96543平方米，于2006年9月建成。該公園權屬單位為區城市管理和綜合執法局，2016年交由橋南街道辦進行日常管理。橋南街道辦自接管后投入了大量資金對公園的基礎設施進行補充與完善，在園區增建了公共廁所、風雨亭、消防驛站、便民書吧、母嬰室、治安監控探頭、防雷設施及兒童游樂和成人健身設施等，同時升級完善了停車場、管理處及供排水系統、公廁供電系統、語音廣播系統等基礎設施，并對園區綠化景觀進行了升級改造，全園環境得到大幅提升，已成為周邊居民朋友健身娛樂的重要場所。

　　南區公園規劃建設定位為社區公園，游園群眾主要來自公園周邊居民，全年日均入園人數約750人次，節假日高峰期約1000人次（其中大部分為兒童）。園內提供免費停車位44個，周邊市政道路可提供有償停車位約300個，車位供應基本能滿足南區公園游園群眾的日常停車需求。如遇特殊情況，車位需求量激增的情況下，市民仍可將車輛停放在公園北側附近的奧園廣場地下停車場和公園東北面附近的悅和停車場。

　　二、石橋公園的基本情況

　　石橋公園公共人防工程項目位于番禺區光明北路以東、橋興大道以北的石橋公園地塊，于2014年8月經省人防辦立項批準，概算約4.28億元,由廣州市民防辦公室和番禺區政府利用人防易地建設資金建設。該工程占地22858平方米,總建筑面積43297.10平方米，其中負一層21650.1平方米為商業用途，有利于增加番禺區人防工程平戰結合收入，可有效提高番禺區的戰備效益、社會效益、經濟效益及環境效益；負二層21647平方米為地下停車庫，提供478個車位，能有效緩解市橋舊城區停車位不足的情況，解決地鐵3號線市橋站周邊地區的停車難問題。

　　三、南區公園與石橋公園的差異

　　石橋公園位于市橋中心老城區，周邊建筑普遍存在停車位配套不足的問題，市民對停車位的需求較大；南區公園位于近年開發的橋南街商住片區，周邊的商住建筑基本配套停車位，公園停車位的需求以游園市民為主。由于兩處公園所處的區域停車需求存在一定差異，如南區公園參照石橋公園模式建設地下停車場，車位空置率可能較高，使用價值不大。同時，南區公園的占地面積數倍于石橋公園，改建工程的建設資金大，建設周期長，且須將現狀整體拆除后重建，一定程度上浪費了橋南街道辦近幾年對公園的資金投入，同時，在建設期間周邊居民無法使用公園設施，容易造成不良的社會影響。

　　綜合以上原因，現階段暫不適宜開發南區公園的地下空間。我區相關部門將密切關注南區公園的停車位需求問題，在車位需求缺口增大時，采取包括選取周邊合適地點修建社會停車場等多種措施解決市民需求。同時，應區域社會和經濟的發展需要，在條件成熟后統籌開發南區公園的地下空間，提高地塊的社會效益與環境效益。

　　鑒于南區公園所處區域與石橋公園有所不同，南區公園及其周邊車位數量目前基本能滿足市民需求，暫無開發地下空間的必要，您的意見將留作參考。

　　感謝您對南區公園停車難問題的關心和支持，歡迎您繼續對我們的工作提出寶貴意見和建議。

                                                                                             廣州市番禺區住房和城鄉建設局

                                                                                                    2020年10月30日