議案（建議）辦理

2009年和2013年,新化快速路項(xiàng)目、廣明高速路項(xiàng)目需征收化龍鎮(zhèn)潭山村、眉山村、塘頭村等8條村約500畝土地,部分遺留問(wèn)題尚未解決:

一、關(guān)于新化快速路項(xiàng)目遺留問(wèn)題

(一)關(guān)于新化留用地基耕路的遷改問(wèn)題

2014年12月,業(yè)主單位來(lái)函委托化龍鎮(zhèn)辦理新化項(xiàng)目留用地手續(xù),現(xiàn)化龍鎮(zhèn)正在加快辦理新化快速項(xiàng)目的留用地報(bào)批工作,但地塊內(nèi)有一條村民出入的主要基耕路沒(méi)有遷改,造成無(wú)法供地給新化快速路原被征地村,無(wú)法完成留用地的交地、供地任務(wù)。

解決建議:要求業(yè)主單位按照原來(lái)的承諾完成機(jī)耕路的遷改工作。

(二)關(guān)于邊角地和基耕路用地補(bǔ)償問(wèn)題

解決建議:明經(jīng)村要求業(yè)主單位盡快擬定協(xié)議一次性支付補(bǔ)償費(fèi)。

(三)關(guān)于東南村留用地租金和報(bào)批費(fèi)用問(wèn)題

東南村本村選址落實(shí)留用地,但需調(diào)整“兩規(guī)”。

解決建議:按照有關(guān)政策,請(qǐng)業(yè)主單位按要求支付留用地租金和報(bào)批費(fèi)用。

二、關(guān)于廣明高速公路項(xiàng)目遺留問(wèn)題

(一)關(guān)于金山大道與西山村原有水泥路連接處的改造問(wèn)題

項(xiàng)目建成通車(chē)后卻遲遲未改造連接道路,導(dǎo)致該路口交通組織混亂。

解決建議:請(qǐng)業(yè)主單位加快動(dòng)工建設(shè)。

(二)關(guān)于廣明高速超占用西山村土地的補(bǔ)償問(wèn)題

解決建議:要求業(yè)主單位盡快測(cè)量核實(shí)面積,并對(duì)西山村進(jìn)行補(bǔ)償。

(三)關(guān)于保留京珠高速公路原西山村入口問(wèn)題

業(yè)主單位承諾保留該入口,但高速公路建成通車(chē)后該入口仍然封閉。

解決建議:要求業(yè)主單位盡快實(shí)施西山村入口工程。

何志輝代表:

您提出的“關(guān)于新化快速路和廣明高速項(xiàng)目遺留問(wèn)題建議”收悉,現(xiàn)將辦理結(jié)果答復(fù)如下:

一、新化快速路項(xiàng)目

(一)關(guān)于新化快速路項(xiàng)目留用地內(nèi)機(jī)耕路遷改、補(bǔ)償及邊角地補(bǔ)償費(fèi)用等問(wèn)題

新化快速路項(xiàng)目留用地(涉及化龍鎮(zhèn)莘汀村、塘頭村、水門(mén)村、西山村和潭山村)選址位于化龍鎮(zhèn)明經(jīng)村內(nèi),因留用地征地需要,將原有的機(jī)耕路截?cái)?沒(méi)法正常通行。按我區(qū)一貫做法,項(xiàng)目施工時(shí)導(dǎo)致當(dāng)?shù)卮宓默F(xiàn)狀道路、機(jī)耕路及排水設(shè)施造成損壞的,項(xiàng)目單位需按原標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)或作出相應(yīng)補(bǔ)償,保證當(dāng)?shù)卮迕裆a(chǎn)、生活秩序的正常進(jìn)行。據(jù)了解,化龍鎮(zhèn)與新化快速路公司工作人員已多次到現(xiàn)場(chǎng)踏察,雙方同意遷改機(jī)耕路。經(jīng)我中心進(jìn)一步協(xié)調(diào),新化快速路公司已草擬了《廣州市新化快速路項(xiàng)目明經(jīng)村機(jī)耕路改道補(bǔ)償協(xié)議》,協(xié)議約定改建機(jī)耕路及邊角地以每年4000元/畝,共支付10年租金為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償;另外,機(jī)耕路的工程建設(shè)費(fèi)用需化龍鎮(zhèn)及明經(jīng)村核實(shí)后報(bào)給新化快速路公司,由其支付該費(fèi)用。我中心將會(huì)同化龍鎮(zhèn)繼續(xù)密切跟進(jìn)上述工作,協(xié)調(diào)相關(guān)單位盡快簽訂《廣州市新化快速路項(xiàng)目明經(jīng)村機(jī)耕路改道補(bǔ)償協(xié)議》。

(三)關(guān)于新化快速路項(xiàng)目東南村留用地租金及報(bào)批的問(wèn)題

東南村留用地選擇在本村留用,因土地規(guī)劃調(diào)整問(wèn)題,現(xiàn)暫沒(méi)法兌現(xiàn)。東南村于2009年簽訂用地補(bǔ)償協(xié)議,但協(xié)議中沒(méi)有約定留用地逾期辦理經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助費(fèi)等問(wèn)題(即留用地租金)。經(jīng)協(xié)調(diào),東南村與化龍鎮(zhèn)于2016年底簽訂了《新化快速路項(xiàng)目留用地租金支付協(xié)議》,協(xié)議金額為692,208元,并將該協(xié)議送達(dá)新化快速路公司。據(jù)悉,新化快速路公司已同意簽訂協(xié)議并支付相關(guān)款項(xiàng),正在辦理簽章流程。同時(shí),我中心將協(xié)助、督促化龍鎮(zhèn)盡快完善相關(guān)留用地報(bào)批材料后報(bào)區(qū)國(guó)土規(guī)劃局,有關(guān)報(bào)批費(fèi)用將由新化快速路公司負(fù)責(zé)。

二、關(guān)于廣明高速項(xiàng)目的遺留問(wèn)題

(一)關(guān)于廣明高速項(xiàng)目金山大道與西山村水泥路連接處改造的問(wèn)題

金山大道與西山村原有水泥路連接處的改造已在進(jìn)行中。目前因該位置管線較多,廣明公司已出具管線保護(hù)方案,并已送管線單位審核,電線桿遷改方案已報(bào)東二環(huán)公司審核,計(jì)劃9月底前完成改造。

(二)關(guān)于廣明項(xiàng)目施工多占用西山村土地的問(wèn)題

經(jīng)向化龍鎮(zhèn)了解,廣明公司僅對(duì)排水溝位置進(jìn)行修復(fù)工作,并沒(méi)有多占用西山村土地。

(三)關(guān)于保留京珠高速公路原有西山村入口的問(wèn)題

廣明公司計(jì)劃將該入口納入化龍互通立交工程一并實(shí)施,目前正辦理規(guī)劃許可證等前期工作。

非常感謝您對(duì)我區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目工作的關(guān)心和支持,歡迎繼續(xù)對(duì)我們的工作提出寶貴的意見(jiàn)和建議。