議案（建議）辦理

一、基本情況

原番禺市國土局根據(jù)番禺市政府對土地實(shí)行“五統(tǒng)一”管理規(guī)定,于92年11月25日和93年11月10日,由番禺市國土局與番禺市沙灣鎮(zhèn)龍岐村經(jīng)濟(jì)合作社分別簽訂《征地協(xié)議》和《征地補(bǔ)充協(xié)議》,征用龍岐村集體土地面積1945.418畝。于2001年7月23日,為支持沙灣鎮(zhèn)龍岐村創(chuàng)建高標(biāo)準(zhǔn)文明示范村活動,根據(jù)番府辦函(2001)187號文的批復(fù),番禺區(qū)國土局在征用龍岐村土地范圍內(nèi)退回20畝給龍岐村安排村民住宅用地。即現(xiàn)廣州市番禺區(qū)國土資源和規(guī)劃局實(shí)際征用龍岐村集體土地面積為1925.418畝。該土地由番禺區(qū)土地開發(fā)中心進(jìn)行管理使用,現(xiàn)按征地界址核算,番禺區(qū)土地開民中心實(shí)際使用龍岐村集體土地面積為1994.63畝,比征用土地面積多出69.212畝,嚴(yán)重?fù)p害了村的集體經(jīng)濟(jì)權(quán)益,為此,龍岐村曾多次向番禺區(qū)國土局和番禺區(qū)土地開發(fā)中心進(jìn)行陳述與反映意見,但均未有實(shí)質(zhì)性答復(fù)。

二、建議

為維護(hù)農(nóng)村大局穩(wěn)定,建議區(qū)政府協(xié)助解決該問題。

何潤強(qiáng)代表:

收到您對我單位辦理的“關(guān)于沙灣鎮(zhèn)龍岐村對歷史征地遺留問題的建議”反饋不滿意后,我們高度重視并重新組織進(jìn)行辦理,并于11月9日、11月22日再次組織沙灣鎮(zhèn)及龍岐村村委對原征地協(xié)議和雙方蓋章確認(rèn)的紅線進(jìn)行核對,現(xiàn)將辦理結(jié)果重新答復(fù)如下:

1992年11月,原番禺市國土局與龍岐村簽訂《征地協(xié)議》,協(xié)議面積約2000畝,征地補(bǔ)償費(fèi)2900萬元。協(xié)議約定原番禺市國土局(下稱:國土局)先支付上述補(bǔ)償總額的20%給龍岐村作定金,龍岐村于1993年1月1日交出土地之日起15天內(nèi),國土局再付50%補(bǔ)償費(fèi)。至1993年1月底,國土局已把經(jīng)準(zhǔn)確計(jì)算的應(yīng)付款項(xiàng)的余額全部清算完畢。

1993年11月10日,國土局、龍岐村及沙灣鎮(zhèn)三方對原征地協(xié)議進(jìn)行協(xié)商及確認(rèn),簽訂了《征地補(bǔ)充協(xié)議》,一致同意在上述全征土地中給沙灣鎮(zhèn)留用100畝土地,給龍岐村留用9畝土地,并對余下1945.418畝土地予以結(jié)算。1993年11月,國土局已全額支付了上述1945.418畝土地補(bǔ)償款31,256,383元,對于給鎮(zhèn)及村留用的109畝土地未作結(jié)算。

經(jīng)核查,由龍岐村與國土局雙方蓋章確認(rèn)的用地界線面積為1872.869畝,另1993年國土局出讓45.0389畝土地給廣州市金江化工電子儀表廠及廣州剛毅通訊儀器有限公司,合共1917.9079畝,與上述結(jié)算面積相差27.5101畝。若加上沙灣鎮(zhèn)的留用地100畝,則面積為2017.9079畝,比上述結(jié)算面積多72.4899畝。

沙灣鎮(zhèn)龍岐村歷史征地遺留問題中涉及的地塊實(shí)為《征地補(bǔ)充協(xié)議》中約定的給沙灣鎮(zhèn)留用的100畝土地。1994年1月26日,該100畝土地已由沙灣鎮(zhèn)協(xié)議出讓給原番禺市江南房地產(chǎn)開發(fā)公司,并簽訂《用地補(bǔ)償協(xié)議》。由于該100畝土地是由沙灣鎮(zhèn)自行開發(fā)、自行收益的,因此,下一步,由沙灣鎮(zhèn)收集、梳理有關(guān)沙灣鎮(zhèn)留用的100畝地塊情況等相關(guān)資料后再向您及龍岐村解釋。

再次感謝您對我區(qū)城市建設(shè)工作的關(guān)心和支持,歡迎繼續(xù)對我們的工作提出寶貴的意見和建議。