| 標 題： | 關于重新核實橋南街南郊村全征地預留歷史留用地指標的建議 |
| 問題內容： |
橋南街南郊村原有位于橋南街南華路以南、南城路以東交匯處的24.5畝土地，是該村自1992年土地全征全帶后按15%比例預留的集體經濟發展用地。但當該村到區國土局辦理相關的土地使用手續時，卻被告知該村已無歷史留用地指標。根據《征用土地協議》協定，土地全征后按15%比例預留發展用地，應預留土地313畝，且征地時相關部門告知該村可在需要用地時再辦證，每宗不能超過50畝，如超過50畝的，則需由省國土部門審批。但區國土局出具的《關于核定農村集體經濟發展留用地指標的函》中的《征收（用）集體土地情況表》顯示，計算核定留用地比例按10%計算，留用地指標為116858平方米合計177.2畝，并不是《征用土地協議》所協定的313畝留用地指標，兩者相差135.8畝。根據《已核發經濟發展用途<建設用地批準書>情況表》所示，南郊村已使用了留用地指標145713平方米，合計218.6畝，如按313畝留用地指標計算，該村現應余94.4畝的留用地指標的額度。就該情況南郊村已于今年8月份向區國土局相關部門申請重新核實留用地指標，經反饋，此申請已提交市國土局相關部門進行處理。南郊村是橋南街經濟實力較好的城中村，土地使用指標問題在一定程度上制約了該村經濟發展，急需妥善解決。 建議： 希望相關職能部門根據1992年《征地協議》內容，盡快重新核定南郊村的留用地指標余額，并予以辦理橋南街南華路以南、南城路以東交匯處的24.5畝地塊的相關用地手續作該村經濟發展之用。 |
| 問題答復： |
陳永洪代表： 您提出的區十六屆人大一次會議代表建議第123號“關于重新核實橋南街南郊村全征地預留歷史留用地指標的建議”已收悉，現答復如下： 留用地涉及農民的切身利益，妥善解決留用地問題有利于保障被征地農民日后的生產生活，也有利于維持農村社會穩定。 按照市國土房管局《關于開展征地及留用地情況摸查的通知》 （穗國房辦字〔2008〕71號，附件1）要求，區國土房管分局對橋南街南郊村1992年1月1日至2007年12月31日期間的征地及留用地情況進行了全面摸查，并將有關資料上報市國土房管局。市國土房管局根據橋南街南郊村提供征地的資料進行核對，對符合要求項目核定了留用地，結合該村1992年1月1日至2007年12月31 日期間已申領經濟發展用途的《建設用地批準書》情況，核發了《關于核定農村集體經濟發展留用地指標的函》（附件2），核定南郊村歷史留用地欠帳0平方米。 橋南街南郊村對市國土房管局核定的結果有異議，并于2011年8月委托廣東天地正（廣州）律師事務所向廣州市國土資源和房屋管理局發出《關于確定番禺南郊村留用地指標的律師函》（（2001）粵天地正函字第016號），認為市國土房管局核定的留用地指標有誤。市國土房管局經復核南郊村歷年征地及政府批準南郊村的經濟發展用地情況，核定南郊村不存在歷史留用地欠賬。 非常感謝您對我區留用地工作的關心和支持，歡迎繼續對我們工作提出寶貴的意見和建議。 |
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