| 標 題： | 關(guān)于盡快解決LNG征用里仁洞村商業(yè)用地補償事宜的建議 |
| 問題內(nèi)容： |
廣東大鵬液化天然氣有限公司的LNG工程征用南村鎮(zhèn)里仁洞村的商業(yè)用地，并于2010年6月，委托評估公司進行了評估。但首先該評估報告的價格遠遠低于土地的基準地價，非常不公平。其次，該評估報告只評估了占用的3米商業(yè)用地，但根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，LNG項目的兩邊必須退縮5米以上，這退縮的10米用地沒有得到任何補償。因此，廣東大鵬液化天然氣公司實質(zhì)占用了里仁洞村LNG項目兩側(cè)13米的土地，卻只評估了3米的價值，致使里仁洞村無法與其達成共識。 希望有關(guān)部門能盡快進行協(xié)調(diào)，解決LNG項目相關(guān)補償事宜。 |
| 問題答復： |
梁有聯(lián)代表： 您提出的關(guān)于“關(guān)于盡快解決LNG征用里仁洞村商業(yè)用地的補償事宜的建議”的建議及反饋意見收悉。經(jīng)深入分析、研究，并協(xié)同南村鎮(zhèn)政府、省征地中心、大鵬天燃氣有限公司再次與里仁洞村協(xié)商，現(xiàn)將辦理結(jié)果重新答復如下： 一、基本情況 廣東液化天然氣LNG是國家“十五”期間重點工程項目，也是我省重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。廣東大鵬液化天然氣有限公司LNG工程番禺段于2006年8月建成并投入使用，經(jīng)過南村鎮(zhèn)里仁洞村一集體商業(yè)建設(shè)用地（番國土地轉(zhuǎn)字〔2002〕206號），管線長約 106米，征用土地面積320.7平方米。經(jīng)協(xié)商，廣東大鵬液化天然氣有限公司于2010年5月委托廣東均正房地產(chǎn)與土地估價有限公司對其征用的上述商業(yè)用地進行了評估，并于同年6月30日出具了評估報告，評估結(jié)果為人民幣84.27萬元（約2628元/平方米）。 二、存在問題 （一）經(jīng)核查，上述地塊于2002年辦理建設(shè)用地批準書（番國土建用字〔2002〕第0364號），面積為26427平方米。根據(jù)市規(guī)劃局控規(guī)資料，其中道路占用5463.7平方米，防護綠地占用9053.3平方米，水域占用702平方米，實際可報建凈用地為11164.8平方米。里仁洞村認為LNG管線穿過該地塊，并造成2139.8平方米邊角地（控規(guī)為綠地和道路，同時還有220千伏高壓線穿越），對地塊規(guī)劃造成影響，要求總補償款人民幣200萬元。 （二）廣東大鵬液化天然氣有限公司LNG工程在施工過程中承諾將該地塊護坡石堤建設(shè)好，并負責補償。但實際上里仁洞村先自行出資建成后，廣東大鵬液化天然氣有限公司只答應(yīng)負責開挖十多米護坡的費用，以致補償問題至今仍協(xié)商不成。 三、處理意見 近期，經(jīng)我分局再次協(xié)調(diào)項目業(yè)主和里仁洞村，雙方擬同意180萬元總補償款。我分局將盡快協(xié)調(diào)廣東大鵬液化天然氣有限公司重新委托有資質(zhì)的評估公司進行評估，爭取早日將180萬元補償款支付給里仁洞村，并將會同南村鎮(zhèn)政府加大力度，協(xié)調(diào)里仁洞村和項目單位處理好護坡石堤涉及的補償費用問題。接下來我分局將聯(lián)同南村鎮(zhèn)及相關(guān)職能部門，繼續(xù)對上述問題進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，以期盡快解決補償問題。 再次感謝您對我區(qū)征地工作的關(guān)心和支持，歡迎繼續(xù)對我們的工作提出寶貴的意見和建議。 |
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