| 標 題： | 關于盡快解決亞運工程征地遺留問題的建議 |
| 問題內容： |
2010年，番禺區在進行亞運工程建設時，征收了南村鎮里仁洞村的土地，引起了一系列的遺留問題： 一、興業路擴建征地引起的補償問題 為推進興業路擴建工程建設，南村鎮、區基建辦與里仁洞村就拆遷物業和商鋪的補償達成初步建議，但未簽訂補償協議。另外由于興業路延長線工程在推進過程中調整了線位，征地范圍擴大，請區基建辦重視這一問題，盡快做好補償工作。 二、番禺大道改造工程施工震裂里仁洞村村民李錦洪房屋問題 在番禺大道改造工程施工過程中，震裂了里仁洞村村民李錦洪的房屋，區交投公司委托的鑒定公司對該房屋進行了鑒定，認定損壞部分的修繕費用為35309.6元，與李錦洪委托的鑒定公司做的鑒定修繕預算371865.59元相差甚遠，導致多次協商不果。但由于當時為推進工程，在南村鎮和里仁洞村的勸導下，李錦洪答應先讓工程施工，待施工完后再協商。但到目前為止，該問題仍未解決，建議交投公司盡快解決此糾紛，以免影響政府公信力。 三、里仁洞村村民購買養老保險問題 繳納征地社保費用是項目用地報批的必須步驟，項目征地預公告的附圖需沿線村集體蓋章同意就可上報，里仁洞村在2010年4月份，已將番禺大道改造工程征用本村范圍的土地紅線圖，征地協議等已經按貴司要求，全部簽名蓋章同意上報了，希望區交投公司按政策繳納有關社保費用。 四、完善安置區三通及建設問題 在上級有關部門的大力支持下，里仁洞安置區建設護坡工程、道路、給排水工程已基本完成；人行道磚工程、電氣工程的埋管、土方工程也正在施工，已完成總工程量的98%；路燈安裝工程也完成了56%。但是4個600K的變壓器工程還沒有安裝，垃圾處理場和籃球場等公共設施還沒有完善，希望有關部門盡快完善相關設施建設。 |
| 問題答復： |
梁有聯代表： 您提出的區十六屆人大一次會議代表建議第98號“關于盡快解決亞運工程征地遺留問題的建議”已收悉，現答復如下： 一、關于興業路擴建征地引起的補償問題 興業大道西延長線工程由區基建辦負責實施。該工程需征用里仁洞村原作商鋪的土地11890.48平方米，里仁洞村要求該商鋪用地補償標準為每平方米6800元。由于上述商鋪用地只屬于村集體土地，村的補償標準要求與政策標準不符。為協調解決該問題，區基建辦與南村鎮人民政府召開了多次協調會議研究解決方案。 目前南村鎮政府已提交了興業大道西延長線工程征用里仁洞村原作商鋪土地補償的方案，該方案正在向區政府請示中。若該方案獲批，區基建辦與南村鎮政府將參照番禺大道的做法，邀請評估公司對該部份土地視作商業用地進行評估，解決里仁洞村商業地的補償問題。 二、關于番禺大道改造工程施工震裂里仁洞村村民李錦洪房屋的問題 關于番禺大道改造工程施工震裂里仁洞村村民李錦洪房屋的問題，村民提出由區交投公司（番禺大道業主單位）出資進行原貌修復，南村鎮多次與區交投公司及施工隊進行協調。區交投公司已同意此修復方案，并按照《番禺大道工程征地拆遷補償安置方案》的規定，委托由里仁洞村委會選定廣州市穩固房屋鑒定有限公司開展房屋安全鑒定工作。經穩固公司現場勘測，里仁洞村民李錦洪的房屋受番禺大道影響“個別鋼筋混凝土板構件有開裂裂縫”，評定為“基本完好房”，可安全使用，損壞部位的修繕費用為35309.6元。李錦洪對鑒定結果表示有異議，在未經區交投公司同意的情況下，另行委托廣州市合正房屋鑒定有限公司對房屋進行鑒定及修繕預算，預算費用371865.59元，與原鑒定單位的修繕預算費用相差較大，無法達成一致。對此，區交投公司與南村鎮、里仁洞村及李錦洪本人通過現場搖珠方式確定第三方房屋鑒定公司，以此鑒定公司的鑒定結果作為最終結果，目前相關工作正在抓緊推進中。 三、關于里仁洞村村民購買養老保險的問題 關于里仁洞村村民購買養老保險問題，番禺大道征地項目工程的征地補償款是按全征村（參照建設用地補償標準）即700/㎡的征地補償標準進行補償，此補償標準已包含購買養老保險等相關費用。因此，根據有關政策，區交投公司不需再繳納征地社保費用。 四、關于完善安置區三通及建設問題 里仁洞村安置區由南村鎮政府負責建設，安置區的工程項目共有12項。征地拆遷安置區配套基礎設施建設內容不包括垃圾處理場和籃球場等公共設施建設，我們正就此問題進行研究。另關于4個600KVA的變壓器工程尚未安裝的問題，南村鎮已加緊與供電部門協商并將盡快進行安裝。 非常感謝您對我區基建工作的關心和支持，歡迎繼續對我們的工作提出寶貴的意見和建議。 |
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