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議案(建議)辦理
| 標 題: |
關于支持里仁洞村開展“城中村改造”的建議 |
| 問題內容: |
里仁洞村位于南村鎮西南側,番禺大道與金山大道、興業大道交匯處,毗鄰華南碧桂園、錦繡香江、自在城市花園等知名樓盤,地理位置優越,發展潛力巨大。 為了進行亞運工程建設,有關部門征用了里仁洞村260畝土地,拆除房屋337間,拆除商鋪物業11890.48平方米,使該村一年減少收入775萬元。 為大力發展該村經濟,增加村集體收入,希望番禺區政府能大力支持里仁洞村開展“城中村改造”工作。 |
| 問題答復: |
梁有聯代表: 您提出的區十六屆人大一次會議代表建議第93號《關于支持里仁洞村開展“城中村改造”的建議》已收悉,現答復如下: (一)項目進展情況 2010年9月我辦收到番禺區南村鎮里仁洞村送來舊村莊改造申請,經我辦審查,里仁洞村經省國土資源廳批準納入“三舊”改造標圖建庫和我區2011年“三舊”改造年度實施計劃。改造方案經區城改領導小組會議審議同意上報廣州市“三舊”辦申請方案審核。2011年10月市“三舊”辦復函我辦,提出方案的修改意見。我辦已將復函轉給里仁洞村,并多次協調提出指導意見,目前改造方案正在修改完善中。 (二)項目主要存在問題 經核查,里仁洞村現改造方案在用地性質和建設總量等方面分別與《更新規劃和整備計劃》的指引要求及廣州市“三舊”辦《關于對廣州市番禺區里仁洞城中村改造方案修改意見的函》(穗舊改函〔2011〕588號)的意見仍存在較大出入,應盡快通過調整改造模式、核減成本、統籌規劃用地等方式合理確定開發強度后完善改造方案。若里仁洞村仍堅持現方案實施改造,應在《更新規劃和整備計劃》的基礎上,結合市“三舊”辦的復函意見,盡快編制控規調整論證報告,連同舊村改造方案一并上報審批。 另外,應補充里仁洞村改造范圍內房屋的數據(包括產權合法性)經國土部門確認的資料。 非常感謝您對我區城市更新改造工作的關心和支持,歡迎繼續對我們的工作提出寶貴的意見和建議。 |
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