| 標 題： | 關(guān)于盡快解決亞運工程征地遺留問題的建議 |
| 問題內(nèi)容： |
2010年，番禺區(qū)在進行亞運工程建設(shè)時，征收了南村鎮(zhèn)里仁洞村的土地，引起了一系列的遺留問題： 一、興業(yè)路擴建征地引起的補償問題 為推進興業(yè)路擴建工程建設(shè)，南村鎮(zhèn)、區(qū)基建辦與里仁洞村就拆遷物業(yè)和商鋪的補償達成初步建議，但未簽訂補償協(xié)議。另外由于興業(yè)路延長線工程在推進過程中調(diào)整了線位，征地范圍擴大，請區(qū)基建辦重視這一問題，盡快做好補償工作。 二、番禺大道改造工程施工震裂里仁洞村村民李錦洪房屋問題 在番禺大道改造工程施工過程中，震裂了里仁洞村村民李錦洪的房屋，區(qū)交投公司委托的鑒定公司對該房屋進行了鑒定，認定損壞部分的修繕費用為35309.6元，與李錦洪委托的鑒定公司做的鑒定修繕預(yù)算371865.59元相差甚遠，導(dǎo)致多次協(xié)商不果。但由于當時為推進工程，在南村鎮(zhèn)和里仁洞村的勸導(dǎo)下，李錦洪答應(yīng)先讓工程施工，待施工完后再協(xié)商。但到目前為止，該問題仍未解決，建議交投公司盡快解決此糾紛，以免影響政府公信力。 三、里仁洞村村民購買養(yǎng)老保險問題 繳納征地社保費用是項目用地報批的必須步驟，項目征地預(yù)公告的附圖需沿線村集體蓋章同意就可上報，里仁洞村在2010年4月份，已將番禺大道改造工程征用本村范圍的土地紅線圖，征地協(xié)議等已經(jīng)按貴司要求，全部簽名蓋章同意上報了，希望區(qū)交投公司按政策繳納有關(guān)社保費用。 四、完善安置區(qū)三通及建設(shè)問題 在上級有關(guān)部門的大力支持下，里仁洞安置區(qū)建設(shè)護坡工程、道路、給排水工程已基本完成；人行道磚工程、電氣工程的埋管、土方工程也正在施工，已完成總工程量的98%；路燈安裝工程也完成了56%。但是4個600K的變壓器工程還沒有安裝，垃圾處理場和籃球場等公共設(shè)施還沒有完善，希望有關(guān)部門盡快完善相關(guān)設(shè)施建設(shè)。 |
| 問題答復(fù)： |
梁有聯(lián)代表： 您提出的區(qū)十六屆人大二次會議代表建議第59號“關(guān)于盡快解決亞運工程征地遺留問題的建議”已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下： 一、關(guān)于興業(yè)路擴建征地引起的補償問題 該工程需征用里仁洞村原作商鋪的土地，里仁洞村要求該商鋪用地補償標準為每平方米6800元。由于上述商鋪用地屬于村集體土地，若按“全征村”標準補償，則無法滿足村的要求。為協(xié)調(diào)解決該問題，我辦與南村鎮(zhèn)政府、區(qū)基建辦召開了多次協(xié)調(diào)會議研究解決方案。 目前南村鎮(zhèn)政府已提交了興業(yè)大道西延長線工程征用里仁洞村原作商鋪土地補償方案，該方案建議參照番禺大道的做法，將征用里仁洞村原作商鋪用途的土地視作商業(yè)地，委托評估公司對該土地參照商業(yè)用途進行評估補償，現(xiàn)正在向區(qū)政府請示中。若該方案獲批，即可解決里仁洞村商業(yè)地的補償問題。 二、關(guān)于番禺大道改造工程施工震裂里仁洞村村民李錦洪房屋問題 番禺大道改造工程由區(qū)交通局作為業(yè)主單位，番禺交通建設(shè)投資有限公司負責代建。對于番禺大道改造工程中的里仁洞村村民李錦洪房屋補償問題，番禺交通建設(shè)投資有限公司按照《番禺大道工程征地拆遷補償安置方案》規(guī)定，委托里仁洞村委會選定的“廣州市穩(wěn)固房屋鑒定有限公司”開展房屋安全鑒定工作。經(jīng)鑒定公司現(xiàn)場勘測，李錦洪的房屋受番禺大道影響“個別鋼筋混凝土板構(gòu)件有開裂裂逢”，評定為“基本完好房”，可安全使用，損壞部位的修繕費用為35309.6元。李錦洪對鑒定結(jié)果有異議，在未經(jīng)番禺交通建設(shè)投資有限公司同意的情況下另行委托“廣州市合正房屋鑒定有限公司”對房屋進行鑒定及修繕預(yù)算，預(yù)算費用371865.59元，與原鑒定單位的修繕預(yù)算費用相差較大，無法達成一致。對此，番禺交通建設(shè)投資有限公司與南村鎮(zhèn)、里仁洞村、李錦洪本人通過現(xiàn)場搖珠方式確定第三方房屋鑒定公司，以此鑒定公司的鑒定結(jié)果作為最終結(jié)果，目前相關(guān)工作正在抓緊推進中。 三、關(guān)于里仁洞村村民購買養(yǎng)老保險問題 里仁洞村已被核定為“全征村”，對所征用土地的補償是參照建設(shè)用地補償標準執(zhí)行的。如番禺大道改造項目辦理用地報批手續(xù)，將按有關(guān)政策辦理社保。 四、關(guān)于完善安置區(qū)三通及建設(shè)問題 有關(guān)安置區(qū)建設(shè)請屬地鎮(zhèn)、村按照《關(guān)于征地拆遷安置區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標準的請示》（番基建辦字[2007]31號）的建設(shè)標準執(zhí)行。如涉及超標準的建設(shè)項目，建議上件給項目單位研究解決。 非常感謝您對我區(qū)征地工作的關(guān)心和支持，歡迎繼續(xù)對我們的工作提出寶貴的意見和建議。 |
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