| 標 題： | 關于修改涌口村土地利用規(guī)劃的建議 |
| 問題內(nèi)容： |
涌口村位于番禺迎賓路大石段兩旁，地理位置優(yōu)越，一直是商家必爭之地。涌口村工業(yè)區(qū)僅鄰迎賓路，已有多個知名商家計劃與涌口村合作改造成辦公服務區(qū)。但不知是何原因，在【番禺區(qū)大石街（2010年-2020年）的土地利用總體規(guī)劃】中，涌口村工業(yè)區(qū)的大部分用地，被規(guī)劃作為綠化用地及小學用地。這個規(guī)劃方案既不科學也不現(xiàn)實，更不利于涌口村的經(jīng)濟發(fā)展。涌口村的經(jīng)濟收入來源主要來自該工業(yè)區(qū)，如果實施這個規(guī)劃方案，涌口村的村民生計不知何去何從。建議有關部門考慮實際情況修改該項規(guī)劃。 |
| 問題答復： |
盧煥齊代表： 您提出的區(qū)十六屆人大二次會議代表建議第38號“關于修改涌口村土地利用規(guī)劃的建議”已收悉，現(xiàn)答復如下： 一、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十九條規(guī)定：城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的要求，組織編制城市的控制性詳細規(guī)劃，經(jīng)本級人民政府批準后，報本級人民代表大會常務委員會和上一級人民政府備案。涌口村所屬的《廣州市番禺區(qū)BC0603規(guī)劃管理單元（大石東區(qū)）控制性詳細規(guī)劃》于2011年7月經(jīng)市政府批準實施。《土地管理法》第二十條規(guī)定：土地利用總體規(guī)劃實行分級審批。《廣州市番禺區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）》于2011年6月通過了省政府的審批，現(xiàn)在已經(jīng)實施。 二、在該片區(qū)控規(guī)編制的過程中，番禺規(guī)劃分局多次征詢街道及有關單位意見并及時上報市規(guī)劃局。市規(guī)劃局進行審查后，將其中合理的意見在控規(guī)中予以了落實。由于涌口村及周邊地區(qū)居住人口的增加，如繼續(xù)在該地區(qū)發(fā)展工業(yè)，將會對自然環(huán)境、居住質(zhì)量造成影響，降低人民群眾的幸福指數(shù)。因此該地區(qū)主要規(guī)劃為以居住用地、村商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展用地為主，輔以學校、綠地和河涌等公共配套設施用地。既可以改善居住環(huán)境，提升人民群眾幸福感，更保證了規(guī)劃實施后的村經(jīng)濟來源，從長遠看是有利的。 三、番禺區(qū)2009年二調(diào)現(xiàn)狀建設用地已達285平方公里，超過了廣州市下達到番禺區(qū)2020年284平方公里的規(guī)劃建設用地規(guī)模，是全廣州市乃至全省少有的現(xiàn)狀建設用地減量的地區(qū)。 四、為減少控規(guī)實施對涌口村和相關企業(yè)的影響，建議可根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平，結合村民和企業(yè)意愿，有計劃、分步驟地設施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃實施前該片區(qū)的舊廠房等可維持現(xiàn)狀，繼續(xù)保留使用。 非常感謝您對番禺規(guī)劃工作的關心和支持，歡迎繼續(xù)對我們的工作提出寶貴的意見和建議。 |
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