議案（建議）辦理

標　題：

關(guān)于盡快解決高新沙聯(lián)圍水利大堤新沙村段遺留問題的議案

問題內(nèi)容：

1、關(guān)于高新沙聯(lián)圍水利大堤新沙村段施工進度問題。

高新沙聯(lián)圍水利大堤新沙村段建設(shè)項目自2009年開始建設(shè)，至今已有三年多，但到目前還剩余堤段：K7+850—K8+000、K9+350—K9+450、K10+500—K11+010，共約760米堤段工程未完成。

2、高新沙聯(lián)圍水利大堤新沙村段拆遷戶補償款未到位問題。

高新沙聯(lián)圍水利大堤新沙段施工至今已有三年多，涉及到的拆遷戶有150戶，目前為止有130戶簽訂房拆遷補償協(xié)議（其中：約106戶已收到拆遷補償款，還有24戶未收到拆遷補償款，該24戶拆遷補償款合計420多萬元）。

3、高新沙聯(lián)圍水利大堤新沙村段拆遷戶安置地未解決的問題。

高新沙聯(lián)圍水利大堤新沙村段拆遷安置用地到目前還沒落實，拆遷安置用地的資料報批、填土、三通一平等問題未解決，新沙村村民強烈要求盡快落實拆遷戶安置地。

希望區(qū)政府盡快落實有關(guān)款項，將房屋拆遷補償款發(fā)放到拆遷戶手中，盡快解決拆遷戶安置地問題。

問題答復(fù)：

何惠冰等代表：

你們提出的區(qū)十六屆人大二次會議代表建議第25號“關(guān)于盡快解決高新沙聯(lián)圍水利大堤新沙村段遺留問題的議案”已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

一、關(guān)于高新沙聯(lián)圍水利大堤新沙村段施工進度問題

關(guān)于高新沙圍整治工程還剩余三段：K7+850-K8+000、K9+350-K9+450、K10+500-K11+010共約760米完全未動工、尚有2392米未完全完成，根據(jù)建設(shè)單位的施工的計劃，該工程應(yīng)于2011完工，經(jīng)區(qū)河涌所、拆遷辦、水利所、村多次和村民協(xié)商，仍然提供不了施工用地，現(xiàn)在完工時間已遠遠超過工程的投標的規(guī)定時間，番禺區(qū)水務(wù)局所于2012年4月13日向區(qū)政府提出申請，并得到區(qū)政府的批準（詳見公文286號文），暫緩該三段堤圍的建設(shè)。

二、高新沙聯(lián)圍水利大堤拆遷戶補償款未到位問題

番禺區(qū)高新沙圍堤整治工程項目，原計劃將該工程用地紅線外10米內(nèi)的房屋進行拆遷安置，但由于現(xiàn)時區(qū)、鎮(zhèn)兩級政府財政十分困難，以及市區(qū)兩級還未能批準安置區(qū)用地，重建用地辦理手續(xù)需時較長，且現(xiàn)在該工程設(shè)計修改等原因可以不需要對紅線外10米內(nèi)的房屋進行拆遷亦能滿足施工要求，因此不能再繼續(xù)執(zhí)行原拆遷安置方案，根據(jù)鎮(zhèn)政府的研究決定和區(qū)政府的批示，對紅線外10米內(nèi)房屋處理方案如下：

（一）對于已簽訂房屋拆遷協(xié)議并已補償?shù)牟疬w戶，建議其放棄異地安置，拆除原舊房屋原址重建或修繕，若選擇原址重建的一次性補償原址重建期間共8個月，每月1500元的臨遷費。

（二）已簽訂拆遷協(xié)議，未進行補償?shù)牟疬w戶繼續(xù)進行補償后按上款執(zhí)行。

（三）對于沒有簽訂拆遷協(xié)議或拆遷協(xié)議未完善的房屋，委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定公司對因修圍堤而受損的房屋進行鑒定和評估出修繕費用。處理方法如下：

1、被評定為危房的房屋（局部危房和整棟危房）按照不分攤責(zé)任全額賠償房屋修繕費后原址重建，并一次性補償原址重建期間共8個月，每月1500元的臨遷費。

2、被評定為危險點房、嚴重損壞房、一般損壞房的按照責(zé)任分攤原則，對受施工影響的按鑒定公司的評估賠償其影響部分的房屋修繕費，由房主對房屋作自行修繕。

（四）如對被鑒定房屋損壞程度和修繕評估有不同意見的，可由受損房屋業(yè)主在廣州市范圍內(nèi)聘請一間合法有資質(zhì)的房屋安全鑒定公司再次對該受損房進行鑒定并出具房屋維修方案及預(yù)算，新的房屋維修方案的預(yù)算不超出原鑒定修繕評估預(yù)算伍仟元（含伍仟元）的，按就高不就低進行補償；超出伍仟元的以伍仟元作為上限進行補償。重新鑒定房屋所需的費用由受損房業(yè)主本人支付。

（五）已完善拆遷協(xié)議和被鑒定為局部危房和整幢危房的受損房屋，本人同意拆遷補償和房屋修繕補償并同意拆除舊房屋原址重建的，首先到鎮(zhèn)拆遷辦簽訂《申請書》和《房屋原址重建補充協(xié)議》，再通過本村村民委員會的協(xié)助下自行辦理建房報批手續(xù)。

非常感謝你們對我區(qū)水利工作的關(guān)心和支持，歡迎繼續(xù)對我們的工作提出寶貴的意見和建議。

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