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        議案(建議)辦理

        標(biāo) 題: 關(guān)于加快石樓鎮(zhèn)清怡居報(bào)建審批手續(xù)的議案
        問題內(nèi)容:

        “清怡居”項(xiàng)目是石樓鎮(zhèn)為蓮花山漁港經(jīng)濟(jì)區(qū)拆遷安置、亞運(yùn)周邊環(huán)境整治拆遷安置而建設(shè)的項(xiàng)目,同時(shí)作特困戶的解困房之用。該項(xiàng)目總用地面積25394平方米(含商業(yè)用地6036平方米),建筑面積47178平方米,建設(shè)60平方米的廉租房211套,120平方米的安置房共200套,被納入?yún)^(qū)保障型農(nóng)村新社區(qū)規(guī)劃及2011年番禺區(qū)住房保障目標(biāo)任務(wù)。由于清怡居位于已批的潮田工業(yè)區(qū)控規(guī)內(nèi),用地性質(zhì)規(guī)劃控制為工業(yè)用地,與清怡居擬建用途不符。自2010年起,我鎮(zhèn)申請的調(diào)整控規(guī)方案由區(qū)規(guī)劃分局編管辦作為主體,向市規(guī)劃局多次申請調(diào)整未果。由于潮田工業(yè)區(qū)的控規(guī)調(diào)整未獲批準(zhǔn)通過,以致清怡居的設(shè)計(jì)條件及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》未能批出,制約了所有用地及規(guī)劃報(bào)建手續(xù)的辦理工作,從而影響該項(xiàng)目遲遲未能動工建設(shè)。建議區(qū)政府能積極向上級部門反映該問題,盡快通過潮田工業(yè)區(qū)的調(diào)整控規(guī),使清怡居項(xiàng)目盡快上馬建設(shè)。

        問題答復(fù):

         

        一、潮田工業(yè)區(qū)控規(guī)審批問題
            潮田工業(yè)區(qū)控規(guī)由于涉及與2020年城市總體規(guī)劃的建設(shè)規(guī)模協(xié)調(diào),與交通、電力、水務(wù)等各專項(xiàng)規(guī)劃方面的技術(shù)協(xié)調(diào),現(xiàn)我局正在組織修改完善該規(guī)劃方案,計(jì)劃于2012年10月份再次上報(bào)審批。我局將積極跟進(jìn)該控規(guī)修編事宜。
        二、清怡居項(xiàng)目審批事宜
        1. 為支持清怡居保障房項(xiàng)目的建設(shè),我局組織單獨(dú)開展了清怡居保障房地塊的規(guī)劃條件論證,于2012年4月13日經(jīng)市規(guī)委會審議通過。
        2. 按照規(guī)劃條件論證的成果,我局已于4月28日批出該項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(穗規(guī)地證[2012]107號)及規(guī)劃條件,于6月7日批出該項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃(穗規(guī)批[2012]97號),于9月13日核發(fā)清怡居項(xiàng)目5座住宅樓的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(穗規(guī)建證[2012]1685號)。我局將在日后的工作中繼續(xù)支持清怡居項(xiàng)目的相關(guān)報(bào)批工作。
        非常感謝你們對我區(qū)規(guī)劃工作的關(guān)心和支持,歡迎繼續(xù)對我們的工作提出寶貴的意見和建議。


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