議案（建議）辦理

為了興建廣南電站，征用了南村鎮(zhèn)坑頭村的土地。為此上級承諾補償坑頭村村集體經(jīng)濟發(fā)展用地407.5畝住宅用地40畝。建設(shè)用地規(guī)劃許可證已于2006年2月26日由廣州市城市規(guī)劃局發(fā)出，但土地使用證至今得不到落實，對此群眾意見很大。希政府督促有關(guān)職能部門盡快落實，還信于民，亦有利于政府日后開展征地工作。

陳應(yīng)棠等代表：

你們提出的區(qū)十五屆人大七次會議代表建議第11號“關(guān)于落實廣南變電站征用坑頭村土地補償用地相關(guān)手續(xù)的議案”已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下:

一、項目用地“城規(guī)”情況

（一）在2005年至2007年期間，市規(guī)劃局已核發(fā)廣南變電站涉及南村鎮(zhèn)坑頭村407.5畝村經(jīng)濟發(fā)展留用地的《建設(shè)項目選址意見書》（穗規(guī)選〔2005〕第143號）、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（穗規(guī)地證〔2007〕82號）。

（二）在2005年至2006年期間，市規(guī)劃局已核發(fā)廣南變電站涉及南村鎮(zhèn)坑頭村40畝村民住宅用地的《建設(shè)項目選址意見書》（穗規(guī)選〔2005〕第74號）、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（穗規(guī)地證〔2006〕1664號）。

二、項目用地“土規(guī)”情況

由于廣南變電站涉及南村鎮(zhèn)坑頭村407.5畝村經(jīng)濟發(fā)展留用地、40畝村民住宅用地不符合上一輪土地利用總體規(guī)劃。今年，區(qū)國土房管分局已在新一輪土地利用總體規(guī)劃修編時已落實上述兩地塊的建設(shè)用地規(guī)模。

三、項目用地報批情況

2009年，區(qū)國土房管分局已將廣南變電站南村鎮(zhèn)坑頭村40畝村民住宅用地，已列入我區(qū)2009年第二十五批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地上報市國土房管局受理。在規(guī)定的時間內(nèi)坑頭村未能補充村民一戶一宅名單（附身份證）等材料，2010年7月市國土房管局已作退案處理。2011年3月坑頭村已將欠缺材料提供給區(qū)國土房管分局，區(qū)國土房管分局接件后已立即將該案重新上報市國土房管局受理。現(xiàn)階段仍在市國土房管局審理中。

四、盡快辦理用地報批

南村鎮(zhèn)坑頭村經(jīng)濟發(fā)展留用地已符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，請按照《廣州市申請使用建設(shè)用地規(guī)則》（穗府〔2009〕39號）的有關(guān)要求，盡快組織項目用地報批材料，向區(qū)國土房管局申請辦理新增建設(shè)用地的報批手續(xù)。區(qū)政府及有關(guān)部門一直高度重視辦理廣南變電站坑頭村經(jīng)濟發(fā)展留用地和村民住宅用地報批工作，我區(qū)及相關(guān)職能部門將大力支持和協(xié)助項目用地盡早完善用地手續(xù)。

非常感謝你們對我區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)心和支持，歡迎繼續(xù)對我們的工作提出寶貴的意見和建議。