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        標(biāo) 題:關(guān)于在廠區(qū)周邊按規(guī)劃建設(shè)配套住宅的建議
        問題內(nèi)容:

        由:

            目前我區(qū)的許多企業(yè)也都在廠區(qū)建設(shè)了配套用的集體宿舍,規(guī)劃部門允許企業(yè)在建設(shè)廠房的時候,按比例建設(shè)一些宿舍。但這些宿舍都是住著多人的單間,都是按這個標(biāo)準(zhǔn)配置住宿面積的。現(xiàn)在員工要求提高了,以前的那些只能維持基本生存要求的住宿條件已經(jīng)滿足不了。來到珠三角房價高企,在這里工作的農(nóng)民工們無法解決住房問題,就無法在這安心工作,因此解決企業(yè)住房問題成為企業(yè)人才穩(wěn)定的問題。

        法:

            把廠區(qū)較集中的區(qū)域,可以劃定一定的土地作為廠區(qū)商住配套用地,增建部分與經(jīng)濟適用房類似的住宅樓,并按企業(yè)的規(guī)模進行分配給企業(yè)承擔(dān)建設(shè)費用,政府出臺一個政策設(shè)定可以享受經(jīng)濟適用房類似的住宅樓的員工,讓企業(yè)按該政策去配套給有貢獻的員工,就能解決很大的問題。這樣一來既減輕了政府建設(shè)廉租房的負(fù)擔(dān),也解決企業(yè)留人的問題。企業(yè)自建廉租房不會沖擊房地產(chǎn)市場,反正這些人本來也買不起房。也符合中央、省、市解決困難群眾住房問題的主導(dǎo)思想,多渠道解決住房困難,可增強番禺企業(yè)的競爭力。
        問題答復(fù):

        民建番禺總支:

        你們提出的區(qū)政協(xié)十二屆五次會議委員提案第59號《關(guān)于在廠區(qū)周邊按規(guī)劃建設(shè)配套住宅的建議》收悉。現(xiàn)答復(fù)如下:

        根據(jù)《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則(修建性詳細(xì)規(guī)劃篇)》中的規(guī)定,在工業(yè)用地中滿足一定的條件下可以適當(dāng)配套辦公、宿舍等配套設(shè)施。但嚴(yán)禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。

        另外,在我區(qū)開展的《番禺區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》和各片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃工作中,考慮了工業(yè)區(qū)周邊居住等相關(guān)配套設(shè)施的規(guī)劃。在工業(yè)區(qū)周邊配套一定規(guī)模的居住、生活等設(shè)施,滿足工業(yè)區(qū)干部職工對居住和生活配套設(shè)施的需求。

        非常感謝你們對我區(qū)規(guī)劃工作的關(guān)心和支持,歡迎繼續(xù)對我們的工作提出寶貴的意見和建議。

        二○一○年七月三十日




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