廣州市番禺區現代產業園(近期)控制性詳細規劃簡介

　　番禺區現代產業園規劃區距市橋約10公里,規劃區北側為化龍鎮,規劃區南側為石樓鎮和蓮花山風景旅游區。規劃區總用地面積1153.90公頃。

　　功能定位:

　　本規劃區定位為以科技創新和產品創新為增長模式,以經濟、社會、環境協調發展為導向的綜合性的高科技現代產業園。園區近期發展模式宜選擇高技術加工區模式,以引進高技術成果為主,依靠政府、地方資本和勞動力投入,將高技術成果轉化為商品;遠期應發展成技術城模式,成為具有獨立自主知識產權和強烈創新能力的技術創新主導型的產業園區。規劃鼓勵生命技術產業、生態化產業、知識產業、軟科學產業等產業優先發展。

　　用地布局:

　　規劃區除河涌南部的利豐組團用地為獨立的以倉儲、物流為主的綜合開發區外,其余用地以高新技術產業用地為主;其中,金山大道延長線以北用地近期作為發展備用地,遠期根據發展選擇高新技術產業建設。在濱海大道東側有部分研發用地;高新技術產業組團內分布有集中的次級服務中心;保留的河涌結合規劃綠地公園構成園區的生態核心。各功能區以區內均勻的主次干道路網體系聯接,構成結構清晰的規劃布局。

　　道路交通:

　　規劃區外圍道路主要有金山大道延長線、濱海大道和利豐大道。濱海大道是聯接南沙港區和南大路的南北向的城市一級主干道;金山大道延長線是本規劃區現狀對外聯系最主要的外部道路,規劃作為園區生活、生產綜合性的景觀大道設計;利豐大道是利豐集團現狀對外聯系的主要道路,規劃利豐大道與規劃區主干道相連向北接金山大道延長線,做為物流中心對外交通的主要道路。將現狀南北向的港前路拓寬延長,向南接利豐大道,向西接濱海大道,與金山大道延長線、金利大道構成規劃區的環網狀主干道系統。