廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置的公告（穗番府征前公〔2024〕34號）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置的公告

　　穗番府征前公〔2024〕34號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》有關(guān)規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了廣州市番禺區(qū)2024年度第七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地[化龍鎮(zhèn)復(fù)甦村留用地（廣汽生活區(qū)項目留用地）]工程征地項目的《征地補(bǔ)償安置方案》（詳見附件1）、《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（詳見附件2），現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)復(fù)甦村股份合作經(jīng)濟(jì)社范圍內(nèi)（詳見附件3）。

　　實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)需要依法征收土地安排的留用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　本次擬征收廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)復(fù)甦村的集體土地共1.0361公頃（15.5415畝）。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為農(nóng)用地1.0361公頃（15.5415畝），含耕地0.0254公頃（0.3810畝）;不涉及建設(shè)用地。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┩恋匮a(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2024〕103號）的規(guī)定，征收集體農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償（其中土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為15萬元/畝，安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為15萬元/畝）。

　?。ǘ┺r(nóng)村村民住宅補(bǔ)償

　　本次征收集體土地不涉及農(nóng)村村民住宅。

　　（三）青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整我區(qū)土地征收中青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（番府〔2012〕117號）的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

　　五、安置對象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補(bǔ)償方案制定時屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費補(bǔ)貼對象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。

　　六、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。所需費用已包含在上述土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓?。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）等有關(guān)規(guī)定，按實際征收土地面積為被征地村集體核定留用地指標(biāo)。具體留用地指標(biāo)面積以留用地指標(biāo)核定書為準(zhǔn)。

　?。ㄈ┥鐣Ｕ习仓?。該項目征收我區(qū)化龍鎮(zhèn)復(fù)甦村的集體土地共1.0361公頃（15.5415畝），全部屬于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織留用地。按粵府辦〔2021〕22 號文第二點規(guī)定，該項目不計提征地社保費。

　　七、補(bǔ)償款支付方式

　　上述涉及的村集體的征地補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟(jì)社土地補(bǔ)償款專戶；青苗及地上附著物補(bǔ)償款由鎮(zhèn)街支付給被征地村，再由村支付給農(nóng)戶，或者由鎮(zhèn)街支付給農(nóng)戶。

　　八、公告期限

　　2024年10月12日至2024年11月11日。

　　九、其他事項

　　（一）補(bǔ)償?shù)怯浧谙?。被征收土地所有?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（二）異議反饋渠道。對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2024年11月11日）持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋，書面意見應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以明示。我區(qū)將在收取意見后，按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

　　十、聯(lián)系方式

　?。ㄒ唬┦幸?guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局負(fù)責(zé)解釋《征地補(bǔ)償安置方案》，聯(lián)系電話：34588020；地址：廣州市番禺區(qū)大龍街亞運大道555號。

　?。ǘ﹨^(qū)人力資源和社會保障局負(fù)責(zé)解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系電話：34624468；地址：廣州市番禺區(qū)市橋街平康路48號。

　　附件：1.征地補(bǔ)償安置方案.pdf

　　2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

　　3.廣州市番禺區(qū)2024年度第七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地[化龍鎮(zhèn)復(fù)甦村留用地（廣汽生活區(qū)項目留用地）]工程征地項目廣明高速公路廣州段工程七星崗互通立交項目擬征地紅線圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2024年10月12日