廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置的公告（穗番府征前公〔2024〕18號）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置的公告

　　穗番府征前公〔2024〕18號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》有關(guān)規(guī)定，我區(qū)組織編制了廣州市番禺區(qū)2024年度第五十六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地〔化龍鎮(zhèn) HL18G-06 化龍大道西側(cè)地塊（二期）〕地塊一的《征地補(bǔ)償安置方案》（詳見附件1）、《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（詳見附件2），現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征地范圍

　　擬征收土地位于廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)水門村股份合作經(jīng)濟(jì)社范圍內(nèi)（詳見附件3）。

　　實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次擬征收土地目的為由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　本次擬征收廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)水門村股份合作經(jīng)濟(jì)社的集體所有土地5.9556公頃（89.3340畝）。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為農(nóng)用地2.4327公頃（36.4905畝），含耕地0.0002公頃（0.0030畝）；建設(shè)用地3.5229公頃（52.8435畝）。根據(jù)用地報批地類還原相關(guān)規(guī)則，上述建設(shè)用地需進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后，擬征收土地報批地類為農(nóng)用地5.9556公頃（89.3340畝），含耕地0.0117公頃（0.1755畝）。不占用永久基本農(nóng)田。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2024〕103號）的規(guī)定，征收集體農(nóng)用地和建設(shè)用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償（其中土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)為15萬元/畝，安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)為15萬元/畝）。

　　（二）農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償

　　該擬征地范圍內(nèi)不涉及農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償。

　　（三）青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整土地征收中青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（番府〔2018〕37號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置對象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補(bǔ)償方案制定時屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費補(bǔ)貼對象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。

　　六、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。所需費用已包含在上述土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）等有關(guān)規(guī)定，按實際征收土地面積為被征地村集體核定留用地指標(biāo)。具體留用地指標(biāo)面積以留用地指標(biāo)核定書為準(zhǔn)。

　　（三）社會保障安置。該項目征收我區(qū)化龍鎮(zhèn)水門村的集體土地共5.9556公頃（89.3340畝），核定征地項目涉及應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為61人，按每人16200元標(biāo)準(zhǔn)一次性將集體被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計98.82萬元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補(bǔ)貼，征地社保費單列計提并列入征地成本。

　　七、補(bǔ)償款支付方式

　　上述涉及村集體的征地補(bǔ)償款由屬地鎮(zhèn)街以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟(jì)社土地補(bǔ)償款專戶，青苗及地上附著物補(bǔ)償款由屬地鎮(zhèn)街以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給被征地村，再由村支付給相關(guān)權(quán)利人，或者由屬地鎮(zhèn)街支付給相關(guān)權(quán)利人。

　　八、公告期限

　　2024年8月2日至2024年8月31日。

　　九、其他事項

　　（一）補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在本公告印發(fā)之日起三十日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（二）異議反饋渠道。對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請于本公告印發(fā)之日起30日內(nèi)（截至2024年8月31日）持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋，書面意見應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以明示。我區(qū)將在收取意見后，按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

　　十、聯(lián)系方式

　　（一）市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局負(fù)責(zé)解釋《征地補(bǔ)償安置方案》，聯(lián)系電話：34588020；地址：廣州市番禺區(qū)大龍街亞運大道555號。

　　（二）區(qū)人力資源和社會保障局負(fù)責(zé)解釋《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》，聯(lián)系電話：34624468；地址：廣州市番禺區(qū)市橋街平康路48號。

　　附件：1.征地補(bǔ)償安置方案.pdf

　　2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

　　3.廣州市番禺區(qū)2024年度第五十六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地〔化龍鎮(zhèn) HL18G-06 化龍大道西側(cè)地塊（二期）〕地塊一擬征地紅線圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2024年8月1日