廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地公告（穗府番征〔2024〕5號）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地公告

　　穗府番征〔2024〕5號

　　經(jīng)廣東省人民政府批復(fù)（粵府土審（02）〔2024〕19號），同意將廣州市番禺區(qū)洛浦街南浦東鄉(xiāng)村股份合作經(jīng)濟社屬下的集體土地1.0321公頃征收為國有土地。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收土地用途：交通運輸用地（海珠灣隧道管理中心項目）。

　　二、征收土地范圍：廣州市番禺區(qū)洛浦街南浦東鄉(xiāng)村地段（四至范圍詳見附圖）。

　　三、被征收土地情況：征收集體土地面積共1.0321公頃，現(xiàn)狀為農(nóng)用地1.0321公頃（耕地0.2678公頃、園地0.7503公頃、其他農(nóng)用地0.0140公頃）。經(jīng)批復(fù)的報批地類與現(xiàn)狀地類一致。

　　四、征地補償安置方案

　　（一）補償方式和標準

　　1.土地補償費和安置補助費

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2021〕196號）的規(guī)定，本次征收廣州市番禺區(qū)洛浦街南浦東鄉(xiāng)村股份合作經(jīng)濟社的集體農(nóng)用地按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標準補償（其中土地補償費標準為15萬元/畝，安置補助費標準為15萬元/畝），土地補償費和安置補助費合計464.4450萬元。

　　2.農(nóng)村農(nóng)民住宅補償

　　本次征收土地范圍內(nèi)不涉及農(nóng)村村民住宅補償。

　　3.青苗及地上附著物補償

　　青苗及地上附著物補償標準按《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)土地征收中青苗及地上附著物包干補償辦法的通知》（番府〔2015〕12號）的有關(guān)規(guī)定進行補償，

　　本次征地涉及的青苗及地上附著物補償合計77.4075萬元。

　　（二）安置方式和社會保障

　　1.貨幣安置。所需費用已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　　2.留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）等有關(guān)規(guī)定，按實際征收土地面積的10%比例為被征地村集體核定留用地指標0.1032公頃。

　　3.社會保障安置。根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（穗府辦規(guī)〔2022〕3號）規(guī)定，按3.3萬元/畝的標準計提（即征地補償安置方案制定時，番禺區(qū)每畝平均征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價30萬元/畝乘以對應(yīng)廣州市五級十檔計提比例11%）被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金，所需資金已包含在海珠灣隧道工程項目劃入番禺區(qū)“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金范圍內(nèi)。

　　（三）補償款支付方式

　　上述涉及村集體的征地補償款、青苗及地上附著物補償款以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟社土地補償款專戶。

　　五、批準時間及工作安排

　　（一）批準時間：2024年2月1日經(jīng)廣東省人民政府批準。

　　（二）工作安排：按規(guī)定在本公告期滿之日起三個月內(nèi)足額支付征收土地補償費用，并落實被征地農(nóng)民社會保障費用；按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)注銷等批后實施手續(xù)；按規(guī)定辦理土地交付。

　　六、其他有關(guān)事項

　　本《公告》的公告期限自發(fā)布之日起10個工作日，被征收土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人可以自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)就《廣東省人民政府關(guān)于廣州市番禺區(qū)2023年度第四十五批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（粵府土審（02）〔2024〕19號）征地批復(fù)向廣東省人民政府申請行政復(fù)議。

　　特此公告。

　　附件：1.征地批準文件.pdf

　　2.征收土地公告附圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2024年2月22日