廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地公告（穗府番征〔2024〕2號）

　　廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地公告

　　穗府番征〔2024〕2號

　　經(jīng)廣東省人民政府批復（粵府土審（02）〔2023〕204號），同意將廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘東村股份合作經(jīng)濟社屬下的集體土地1.2966公頃征收為國有土地。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收土地用途：交通運輸用地（穗莞深琶洲支線項目蓮花牽引變電所項目）。

　　二、征收土地范圍：廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)茭塘東村地段（四至范圍詳見附圖）。

　　三、被征收土地情況：征收集體土地面積共1.2966公頃，現(xiàn)狀為農(nóng)用地1.2966公頃（耕地1.2729公頃、其他農(nóng)用地0.0237公頃）。

　　四、征地補償安置方案

　　（一）補償方式和標準

　　1.土地補償費和安置補助費

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果的批復》（粵自然資函〔2021〕196號）的規(guī)定，征收集體農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標準補償（其中土地補償標準為15萬元/畝，安置補助標準為15萬元/畝）。

　　本次征收石樓鎮(zhèn)茭塘東村集體面積共1.2966公頃，涉及的土地補償費和安置補助費合計583.47萬元。

　　2.農(nóng)村農(nóng)民住宅補償

　　本次征地不涉及農(nóng)村農(nóng)民住宅補償。

　　3.青苗及地上附著物補償

　　青苗及地上附著物補償標準按《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)土地征收中青苗及地上附著物包干補償辦法的通知》（番府〔2015〕12號）、《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整土地征收中青苗及地上附著物補償標準的通知》（番府〔2018〕37號）的有關(guān)規(guī)定進行補償。

　　本次征地涉及的青苗及地上附著物補償為77.7960萬元。

　　（二）安置方式和社會保障

　　1.貨幣安置。所需費用已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　　2.留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）等有關(guān)規(guī)定，按實際征收土地面積為被征地村集體核定留用地指標0.1297公頃。

　　3.社會保障安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，按3.3萬元/畝的標準計提（即征地補償安置方案制定時，我區(qū)每畝平均征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價30萬元/畝乘以對應廣州市五級十檔計提比例11%），需計提資金共64.19萬元，一次性存入番禺區(qū)“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”。

　　（三）補償款支付方式

　　征地補償款以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟社土地補償款專戶；青苗及地上附著物補償款由鎮(zhèn)街支付給被征地村，再由村支付給農(nóng)戶，或者由鎮(zhèn)街支付給農(nóng)戶。

　　五、批準時間及工作安排

　　（一）批準時間：2023年12月26日經(jīng)廣東省人民政府批準。

　　（二）工作安排：按規(guī)定在本公告期滿之日起三個月內(nèi)足額支付征收土地補償費用，并落實被征地農(nóng)民社會保障費用；按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)注銷等批后實施手續(xù)；按規(guī)定辦理土地交付。

　　六、其他有關(guān)事項

　　本《公告》的公告期限自發(fā)布之日起10個工作日，被征收土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人可以自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)就《廣東省人民政府關(guān)于廣州市番禺區(qū)2023年度第二十二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復》（粵府土審（02）〔2023〕204號）征地批復向廣東省人民政府申請行政復議。

　　特此公告。

　　附件：1.征地批準文件.pdf

　　2.征收土地公告附圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2024年1月17日