廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地公告（穗府番征〔2025〕4號）

廣州市番禺區(qū)人民政府征收土地公告

穗府番征〔2025〕4號

　　經(jīng)廣東省人民政府批復(fù)（粵府土審（02）〔2024〕245號），同意將廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)市頭村、化龍鎮(zhèn)莘汀村、新造鎮(zhèn)思賢村、秀發(fā)村、崇德村、北約村、南約村、曾邊村股份合作經(jīng)濟(jì)社屬下的集體土地28.7785公頃征收為國有土地。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收土地用途：交通運(yùn)輸用地（南大干線（市新路至新化快速路））。

　　二、征收土地范圍：南村鎮(zhèn)市頭村、化龍鎮(zhèn)莘汀村、新造鎮(zhèn)思賢村、秀發(fā)村、崇德村、北約村、南約村、曾邊村地段（四至范圍詳見附圖）。

　　三、被征收土地情況：征收集體土地面積共28.7785公頃，國土變更調(diào)查成果現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.8113公頃（其中耕地0.4951公頃、林地0.0911公頃、草地0.1427公頃、其他農(nóng)用地0.0824公頃）、建設(shè)用地27.9672公頃。根據(jù)用地報批地類還原規(guī)則，經(jīng)批復(fù)的地類及各村的征地情況如下：

　　四、征地補(bǔ)償安置方案

　　（1）征地補(bǔ)償

　　（2）被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障

　　備注：1.根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2024〕103號）的規(guī)定，本次征收集體農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地均按30萬元/畝（折合450萬元/公頃）的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償（其中土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為15萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為15萬元/畝）。

　　2.青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)番禺區(qū)土地征收中青苗及地上附著物包干補(bǔ)償辦法的通知》（番府〔2015〕12號）和《廣州市番禺區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整土地征收中青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（番府〔2018〕37號）進(jìn)行補(bǔ)償。

　　3.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障人數(shù)及征地社保費(fèi)根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22 號）、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險實施辦法的通知》（穗府辦規(guī)﹝2021﹞8號）和《廣州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（穗府辦規(guī)〔2022〕3號）規(guī)定確定，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補(bǔ)貼。

　　4.上述涉及村集體的征地補(bǔ)償款由屬地街道以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到被征地村集體股份合作經(jīng)濟(jì)社土地補(bǔ)償款專戶，青苗及地上附著物補(bǔ)償款由屬地街道以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給被征地村，再由村支付給農(nóng)戶。

　　5.根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）等有關(guān)規(guī)定，落實留用地安置。

　　五、批準(zhǔn)時間及工作安排

　　（一）批準(zhǔn)時間：2024年11月18日經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)。

　　（二）公示時間：2025年2月24日至2025年3月7日。

　　（三）工作安排：按規(guī)定在本公告期滿之日起三個月內(nèi)足額支付征收土地補(bǔ)償費(fèi)用，并落實被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用；按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)注銷等批后實施手續(xù)；按規(guī)定辦理土地交付。

　　六、其他有關(guān)事項

　　被征收土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人可以自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)就《廣東省人民政府關(guān)于廣州市番禺區(qū)2023年度第五十四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（粵府土審（02）〔2024〕245號）征地批復(fù)向廣東省人民政府申請行政復(fù)議。

　　特此公告。

　　附件：1.征地批準(zhǔn)文件.pdf

　　2.征收土地公告附圖.pdf

　　廣州市番禺區(qū)人民政府

　　2025年2月24日