便民利企！番禺區(qū)不動產登記實現(xiàn)“多點可辦”

　　小伙伴們有沒有想過，有一天，在房地產中介機構辦理房屋居間成交后，現(xiàn)場把過戶登記也一并辦妥了？或者在金融機構為房屋設立抵押貸款，連后續(xù)的抵押登記也一起搞定了？番禺區(qū)不動產登記輕松實現(xiàn)了這樣的“多點可辦”，我們一起來瞧瞧。

　　一、互聯(lián)網(wǎng)+不動產登記+中介

　　“互聯(lián)網(wǎng)+不動產登記+中介”，即不動產登記機構在房地產中介機構設立“不動產登記網(wǎng)上申辦便民服務點”，由中介機構人員指導申請人完成登記信息查詢、網(wǎng)上業(yè)務申請?zhí)峤?、材料補正等事項，登記中心對便民服務點提供點對點的遠程指導，并進行登記業(yè)務在線受理、審核、發(fā)證，免于申請人跑現(xiàn)場辦理不動產登記。

　　例如，購房人劉先生與賣房人鄭小姐在“便民服務點”申請辦理二手房轉移登記手續(xù)，雙方在中介機構工作人員指導下直接通過“廣州市不動產登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)”上傳廣州市不動產登記申請表、身份證明、不動產權屬證明、買賣合同等申請材料（能夠通過共享獲取的免予提交）并進行線上核繳稅。登記中心即時接收到線上業(yè)務辦理申請，并進行審核以及核驗相關材料，于三個工作日內向買賣雙方順利核發(fā)《不動產權證書》。

　　統(tǒng)一標識

　　廣州市不動產登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)辦理指引二維碼（內含視頻介紹）

　　網(wǎng)址：https://bdcws.gzlpc.gov.cn/gzwwsq/#/entry

　　二、互聯(lián)網(wǎng)＋不動產登記+金融機構

　　“互聯(lián)網(wǎng)+不動產登記+金融機構”，即企業(yè)、群眾在辦理信貸業(yè)務時，可通過各銀行網(wǎng)點設立的便民服務窗口，同步申請辦理不動產抵押登記，不必前往不動產登記機構辦理。登記中心線上受理后進行在線辦理并于一個小時內簽發(fā)不動產登記電子證照。

　　例如，陳先生在廣州某支行辦理信貸業(yè)務，該支行在為陳先生辦理抵押貸款的同時，直接通過金融“總對總”系統(tǒng)上傳廣州市不動產登記申請表、身份證明、主合同和抵押合同等抵押申請資料（能夠通過共享獲取的免予提交），發(fā)起不動產抵押登記申請。登記中心工作人員即時在系統(tǒng)上簽收處理，并審核登簿，系統(tǒng)簽發(fā)電子證照并推送給銀行。銀行查詢到抵押登記信息后進行放款。整個不動產抵押貸款登記即時辦結，實現(xiàn)不動產抵押登記“全程零跑”。

（市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局）