便民利企！番禺區不動產登記實現“多點可辦”

　　小伙伴們有沒有想過，有一天，在房地產中介機構辦理房屋居間成交后，現場把過戶登記也一并辦妥了？或者在金融機構為房屋設立抵押貸款，連后續的抵押登記也一起搞定了？番禺區不動產登記輕松實現了這樣的“多點可辦”，我們一起來瞧瞧。

　　一、互聯網+不動產登記+中介

　　“互聯網+不動產登記+中介”，即不動產登記機構在房地產中介機構設立“不動產登記網上申辦便民服務點”，由中介機構人員指導申請人完成登記信息查詢、網上業務申請提交、材料補正等事項，登記中心對便民服務點提供點對點的遠程指導，并進行登記業務在線受理、審核、發證，免于申請人跑現場辦理不動產登記。

　　例如，購房人劉先生與賣房人鄭小姐在“便民服務點”申請辦理二手房轉移登記手續，雙方在中介機構工作人員指導下直接通過“廣州市不動產登記網上申請系統”上傳廣州市不動產登記申請表、身份證明、不動產權屬證明、買賣合同等申請材料（能夠通過共享獲取的免予提交）并進行線上核繳稅。登記中心即時接收到線上業務辦理申請，并進行審核以及核驗相關材料，于三個工作日內向買賣雙方順利核發《不動產權證書》。

　　統一標識

　　廣州市不動產登記網上申請系統辦理指引二維碼（內含視頻介紹）

　　網址：https://bdcws.gzlpc.gov.cn/gzwwsq/#/entry

　　二、互聯網＋不動產登記+金融機構

　　“互聯網+不動產登記+金融機構”，即企業、群眾在辦理信貸業務時，可通過各銀行網點設立的便民服務窗口，同步申請辦理不動產抵押登記，不必前往不動產登記機構辦理。登記中心線上受理后進行在線辦理并于一個小時內簽發不動產登記電子證照。

　　例如，陳先生在廣州某支行辦理信貸業務，該支行在為陳先生辦理抵押貸款的同時，直接通過金融“總對總”系統上傳廣州市不動產登記申請表、身份證明、主合同和抵押合同等抵押申請資料（能夠通過共享獲取的免予提交），發起不動產抵押登記申請。登記中心工作人員即時在系統上簽收處理，并審核登簿，系統簽發電子證照并推送給銀行。銀行查詢到抵押登記信息后進行放款。整個不動產抵押貸款登記即時辦結，實現不動產抵押登記“全程零跑”。

（市規劃和自然資源局番禺區分局）