汽車小鎮住宅交易政策熱點回應

　　一、汽車小鎮定向住宅

　　（一）汽車小鎮需要什么資格才能購買定向住宅？

　　購買者必須為在番禺汽車城內注冊企業（含在番禺汽車城內的汽車研發機構）的研發、生產技術、經營管理人員及骨干員工（符合廣州市購房政策并在番禺區繳納個人所得稅及社保）并取得競得人出具的購房資格確認函，且經番禺汽車城管委會確認。

　　（二）汽車小鎮定向住宅后期轉讓是否有什么限制？

　　購買對象受讓物業取得不動產權證后8年內只能轉讓給經番禺汽車城管委會確認、就職于番禺汽車城內注冊企業（含在番禺汽車城內的汽車研發機構的研發、生產技術、經營管理人員及骨干員工），同時在番禺區繳納個人所得稅及社保的符合廣州市購房條件個體。

　　（三）目前汽車小鎮定向住宅的網簽是否有限制？

　　為了保障番禺汽車城內注冊企業的員工權益，我區正全面核查汽車小鎮項目購買定向住宅員工的購房資格。由于項目房屋套數多，核查工作涉及若干部門，故核查工作需要一定的時間才能完成，核查期內暫停定向住宅的網簽手續。

　　二、汽車小鎮非定向住宅（市售房）

　　需要什么資格才能購買汽車小鎮非定向住宅（市售房）？

　　購買者必須符合國家及廣州市關于購房條件要求。